Căn Hộ Hausbelo – Phong Cách Châu Âu Vùng Ven Sài Gòn

Thị trường bất động sản quận 9 lại được dịp khởi sắc. Trong đó, không thể không kể đến sự góp mặt của tập đoàn EZ Land với dự án căn hộ Hausbelo. Mang “hơi thở” Châu Âu len lỏi trong nét văn hóa Á Đông giữa lòng Sài Gòn, căn hộ Hausbelo đã tạo một nét dấu ấn riêng biệt, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư kể từ khi mở bán cho đến lúc bàn giao.

Với sức hút chưa ngừng thuyên giảm, vì vậy yêu cầu của khách hàng về thông tin dự án này cũng tăng cao. Để đáp ứng nhu cầu thông tin đó, chotcoc.com sẽ chia sẻ và cung cấp cho bạn đầy đủ những thông tin về dự án đầy tiềm năng này.

Giới thiệu về dự án căn hộ Hausbelo

căn hộ Hausbelo

Vị trí địa lý

Sở hữu tọa lạc ngay tại mặt tiền đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9, TP.HCM, căn hộ Hausbelo được các nhà tư đánh giá sở hữu vị trí vàng ngay trung tâm quận 9, là địa điểm kết nối đến nhiều vị trí trọng điểm trên địa bàn thành phố.

Đặc biệt, căn hộ Hausbelo nằm ngay trên tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đây là một trong con đường huyết mạch của Sài Gòn và khu vực miền Nam. Vì vậy, điều này giúp việc di chuyển giữa căn hộ Hausbelo với Thành phố trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.

căn hộ Hausbelo

Vị trí dự án căn hộ Hausbelo

Ngoài ra, căn hộ Hausbelo còn được đánh giá cao bởi nó nằm giao thoa ngay giữa điểm nút của đại lộ Võ Chí Công và đường Liên Phường. Đây chính là một trong những cung đường tăng sự kết nối giữa nhiều tuyến giao thông huyết mạch nhất khu vực.

Tọa lạc tại vị trí được đánh giá có chiến lược quan trọng, lại nằm giữa những huyết mạch xung yếu, tập trung đủ cơ sở hạ tầng hoàn thiện, căn hộ Hausbelo được dự đoán sẽ phát triển vượt trội, thu hút hàng loạt nhà đầu tư rót vốn vào dự án.

Quy mô – Mặt bằng

Sở hữu quỹ đất khá lớn 13.333m2 với mật độ xây dựng chỉ 40%, dự án căn hộ Hausbelo dự đoán sẽ cung ứng ra thị trường 3 Block căn hộ cao 15 tầng với tổng số 888 căn. Mỗi căn sẽ có từ 1 – 3 phòng ngủ và diện tích mỗi căn rơi vào khoảng 45,3 – 74,9 m2.

căn hộ Hausbelo

3 Block căn hộ Hausbelo

Dự án căn hộ Hausbelo gồm 3 block nối thông với nhau nhằm dễ dàng kết nối tiện ích và tiết kiệm diện tích, trong đó tần suất căn hộ vào khoảng 12 căn/sàn, nhiều loại tùy theo diện tích và số phòng ngủ:

  • Tầng G và tầng 1: các tiện ích công cộng, shophouse
  • Tầng 2: 15 căn 2 phòng ngủ, 6 căn 1 phòng ngủ, 3 căn ba phòng ngủ
  • Tầng 3: 23 căn 2 phòng ngủ, 2 căn 3 phòng ngủ, 10 căn 1 phòng ngủ
  • Tầng 4 đến 14: 23 căn 2 phòng ngủ, 2 căn 3 phòng ngủ, 10 căn 1 phòng ngủ

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng căn hộ Hausbelo

Dự án căn hộ Hausbelo có các căn hộ từ 1-3 phòng ngủ, được tính toán phân bố hợp lí trên từng tầng. Diện tích các căn hộ đa dạng từ 45,3 – 74,9m2. Thiết kế đa dạng 1- 3 phòng ngủ. Cụ thể:

  • Căn 1 Phòng Ngủ: Từ 47 – 55 m2
  • Căn 2 Phòng Ngủ: Từ 63 – 80 m2
  • Căn 3 Phòng Ngủ: 90 m2

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng điển hình căn hộ Hausbelo từ tầng 4 đến tầng 14

Mặt bằng căn hộ Hausbelo được chia thành nhiều loại khác nhau:

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng căn hộ 1A

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng căn hộ 2A

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng căn hộ 4A

căn hộ Hausbelo

Mặt bằng căn hộ 5A

Thiết kế

Lấy cảm hứng từ phương tây, thiết kế căn hộ Hausbelo kế thừa tinh thần của trường phái kiến trúc Bauhaus (Đức) tuyệt mĩ. Mang theo âm hưởng thiết kế Baus hòa cùng đường nét, màu sắc kết hợp tinh tế dưới bàn tay vun vén tỉ mẩn, kĩ lưỡng từ những nhà thiết kế hàng đầu, từng thiết kế trong căn hộ Hausbelo luôn đặt tính công năng lên hàng đầu, thông qua ngôn ngữ hình học, hình khối đơn giản không trang trí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mĩ cao.

Không chỉ vậy, đây là phong cách kiến trúc duy nhất trên thế giới mang vẻ đẹp không bao giờ lỗi thời, cùng chất lượng công trình trường tồn theo năm tháng.

căn hộ Hausbelo

căn hộ Hausbelo

Thiết kế nội thất đa dạng bên trong căn hộ Hausbelo

Mang hơi thở của châu Âu hiện đại len lỏi trong không gian sống và hiện diện trong cộng đồng cư dân văn minh, cùng việc chú trọng tỉ mỉ đến từng chi tiết theo triết lý Bauhas, căn hộ Hausbelo sở hữu tính tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống.

căn hộ Hausbelo

Mỗi căn hộ Hausbelo đều được thiết kế theo hướng hạn chế tối đa nhất các tiểu tiết, tận dụng triệt để công năng từng góc cạnh của căn phòng, tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên. Bên cạnh đó, dự án vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ hài hòa, đẹp mắt.

Tiện ích dự án

HausBelo dành nhiều diện tích không gian để xây dựng tiện ích và mảng xanh. Đối với một căn hộ vừa túi tiền, đây là một ưu ái vô cùng lớn của chủ đầu tư dành cho cư dân. Không những thế, dự án căn hộ Hausbelo còn đa dạng và tập trung nhiều tiện ích cả nội khu và ngoại khu. Với những tiện ích được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết, Hausbelo mang đến dáng hình của một “nơi nghỉ dưỡng” đích thực.

Tiện ích nội khu

Dự án căn hộ Hausbelo được trang bị nhiều tiện ích nội khu vượt trội để phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân.

Sở hữu hệ thống hồ bơi tràn bờ với diện tích 2.300m2 cho cả người lớn và trẻ em, xung quanh hồ bơi là các quang cảnh cây cối được trồng nhằm tạo 1 không gian thiên nhiên gần gũi, căn hộ Hausbelo đem đến cho cư dân những phút giây thư giãn, đắm mình trong dòng nước mát lạnh giải tỏa sự căng thẳng, gạt bỏ những nóng nực của ngày hè.

căn hộ Hausbelo

Hồ bơi tại căn hộ Hausbelo

Đặc biệt, điểm nhấn độc đáo của Hausbelo chính là vườn treo Paradise nằm ở tầng 11 của 2 tòa tháp căn hộ. Tiện ích vườn trên không vốn chỉ được trang bị tại các căn hộ cao cấp nay lại được ưu ái cho cư dân tại căn hộ Hausbelo.

Mặt khác, nhằm tạo ra 1 khu căn hộ với cộng đồng dân cư văn minh đoàn kết, nơi đây còn cho xây dựng khu sinh hoạt cộng đồng lớn. Tổng diện tích của khu sinh hoạt cộng đồng và khu vui chơi trẻ em lên đến 280 m2, sự rộng rãi và hiện đại tại nơi đây sẽ giúp cư dân Hausbelo trút bỏ những ngột ngạt hàng ngày để hòa vào một cộng đồng thịnh vượng.

căn hộ Hausbelo

Công viên tại căn hộ Hausbelo

Ngoài ra, căn hộ Hausbelo còn có những tiện ích chuẩn 5 sao, đáp ứng trọn vẹn đời sống vật chất và tinh thần cho mọi cư dân như:

  • Bãi đậu xe ngoài trời
  • Sân thể thao đa năng
  • Khu vực gym
  • Đường chạy bộ
  • Khu vực BBQ
  • Cửa hàng tiện ích
  • Sân bóng bàn
  • Khu vực café ngoài trời

căn hộ Hausbelo

Sân thề thao tại khu vực căn hộ Hausbelo

Tiện ích ngoại khu

Sở hữu “vị trí vàng” tại khu vực quận 9, lại nằm trên những tuyến đường huyết mạch xung yếu, cư dân tại căn hộ Hausbelo có thể dễ dàng tiếp cận đến những địa điểm tiện ích tại trung tâm thành phố.

Ngay sát bên căn hộ Hausbelo là các khu biệt thự cao cấp, cùng với các dịch vụ tiện ích như chợ, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học… (Vincom, Parkson, Lotte Mart, trường học quốc tế Úc AIS, bệnh viện quốc tế quận 9…).

Nhờ vậy, mọi người trong khu căn hộ Hausbelo quận 9 được chăm sóc sức khỏe đầy đủ, thường xuyên khi chỉ mất để đi đến các bệnh viện Quận 9, quận 2, 15 phút để đến phòng khám quốc tế tại Vincom Mega Mall.

Đồng thời, nhu cầu mua sắm của các chị em nội trợ luôn được đảm bảo nhanh chóng, tiết kiệm thời gian khi chỉ mất 3-5 phút là có thể đến chợ Phước Bình, chợ Phú Hữu hoặc dành 7 -10 phút để đến Mega Market.

căn hộ Hausbelo

Tiện ích ngoại khu căn hộ Hausbelo

Ngoài ra căn hộ Hausbelo chỉ cách 313m đến Đại học Bách Khoa cơ sở Dĩ An, khoảng 2km với trường THCS Long Trường, đại học Fulbright, đại học Nguyễn Tất Thành . Đây hẳn là nơi rất phù hợp với các gia đình có con trong độ tuổi còn đi học.

Mặt khác, dự án căn hộ này còn rất gần các khu công nghệ cao, các nhà máy của những tập đoàn hàng đầu thế giới như Samsung, Jabil, Schneider Electric. Việc kế cận này giúp dự án căn hộ Hausbelo trở thành tâm điểm trong bản đồ đầu tư của doanh nghiệp, cũng là yếu tố tạo nên sức hút kéo cư dân về Hausbelo sinh sống.

Giá bán và phương thức thanh toán

Giá bán

Hausbelo là dự án căn hộ phân khúc tầm trung, nên mức giá nơi đây không hề quá đắt. Với mức giao động chỉ từ 27 – 29 triệu/m2 đã bao gồm VAT tính trên diện tích thực tế sử dụng, chỉ thanh toán trước 10% là bạn đã có thể sở hữu ngay căn hộ đáng mơ ước trong khu vực.

Đặc biệt, khi đến với căn hộ Hausbelo, khách hàng có thể mua căn hộ Quận 9 trả góp với chỉ 1%/tháng. Và chỉ phải thanh toán 50% đến khi bạn nhận nhà.

Tuy nhiên, đây chỉ là mức giá tham khảo, khách hàng và các nhà đầu tư cần nghiên cứu giá trên các sàn bất động sản thì sẽ chính xác hơn.

Phương thức thanh toán

Dự án căn hộ Hausbelo có phương thức thanh toán khá mềm dẻo, phù hợp ngay cả những khách hàng có nền kinh tế bình dân, hiện nay, chủ đầu tư áp dụng thanh toán 1%/ tháng.

Ngoài ra, nếu bạn chưa đủ điều kiện chi trả thì cũng đừng lo lắng, bởi dự án đã có sự liên kết với ngân hàng VPBank với số tiền có thể vay để sở hữu nhà lên tới 60% giá trị căn hộ.

căn hộ Hausbelo

Phương thức thanh toán căn hộ Hausbelo

Tính pháp lý

Sau 1 thời gian hoàn thành thủ tục và đổi sang một số thiết kế mới, hiện tại, pháp lí của dự án căn hộ Hausbelo quận 9 đã thông qua bao gồm những giấy tờ sau:

  • Quyết định quy hoạch 1/2000: đã được thông qua ngày 03/12/2019 với sự đổi mới thiết kế lên 18-22 tầng trong khi hiện tại là 15 tầng.
  • Quyết định quy hoạch 1/500: đã được thông qua vào tháng 07/2020.
  • Quyết định công nhận chủ đầu tư: hiện tại đang trong quá trình hoàn tất.

căn hộ Hausbelo

Chứng nhận về đạt chuẩn phòng cháy chữa cháy của căn hộ Hausbelo

Còn về giấy phép xây dựng hiện chưa có nhưng đã có những giấy tờ nền để tiến hành cấp phép như đã qua vòng thẩm duyệt đạt tiêu chuẩn trong thiết kế và đáp ứng được yêu cầu về phòng cháy chữa cháy mới thay đổi. Các giấy phép này được thông qua ngày 08/06/2020.

Hiện nay, do tình hình dịch bệnh diễn biến phức tạp và chế độ quản lí kiểm nghiệm khắt khe để hoàn thành thủ tục cấp phép xây dựng, dự án căn hộ Hausbelo sẽ bước đầu đi vào thi công quý 1/2022 và hoàn thành phần tầng hầm vào quý 4/2022.

Tiềm năng và rủi ro khi đầu tư vào căn hộ Hausbelo

Tiềm năng

Sở hữu vị trí vô cùng đắc địa

Dự án căn hộ Hausbelo sở hữu vị trí ngay Vòng xoay Liên Phường – góc đường Võ Chí Công, đường Liên Phường, phường Phú Hữu, quận 9. Vậy nên, từ vị trí của căn hộ Hausbelo, khách hàng sẽ dễ dàng di chuyển về Trung tâm Quận 1, Quận 3…cũng như các quận lân cận thông qua tuyến đường Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây,…

Thực tế hiện tại khó kiếm được những dự án thuộc phân khúc tầm trung mà lại có vị trí tốt như Hausbelo. Nơi đây vừa có hạ tầng giao thông hoàn thiện, giao thông thuận tiện, kết nối liên tục với các trục đường chính.

Mặt khác, dù tọa lạc tại quận 9 nhưng dự án này nằm trong vùng giáp ranh sát với quận 2, dễ dàng kết nối với trái tim thành phố quận 1 chỉ trong 15-20 phút di chuyển. Đồng thời, đây cũng là lợi thế chủ chốt để Hausbelo dễ dàng tiếp cận với khu đô thị mới Thủ Thiêm, giao hòa với các khu công nghiệp lớn góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế, khoa học công nghệ ngày càng phát triển.

Không chỉ vậy, các cư dân sống trong căn hộ Hausbelo có thể tiết kiệm được thời gian và đơn giản hóa việc di chuyển khi muốn sử dụng các tiện ích xung quanh như:

  • Đến khu công nghệ cao quận 9 chỉ với 4 phút di chuyển bằng xe máy.
  • 5 phút để đến khu vực Nam Rạch Chiết quận 2.
  • Tiếp cận trung tâm thành phố hoặc khu đô thị Phú Mỹ Hưng với 15 phút đi lại.

Cơ sở hạ tầng ngày càng phát triển

Quận 9 hiện tại đang được đầu tư khá nhiều vào cơ sở hạ tầng giao thông, điển hình là trục đường Liên Phường đã hoàn thiện nâng cấp và mở rộng lên 30m, đoạn đường Đỗ Xuân Hợp đoạn từ cầu Nam Lý đến góc giao với đường Nguyễn Duy Trinh cũng tiếp tục được nâng cấp và mở rộng.

Trong tương lai, từ năm 2021 – 2023, Quận 9 sẽ có các tuyến đường được nâng cấp và mở rộng để đáp ứng nhu cầu phát triển của quận như dự án nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu, đường Lã Xuân Oai, mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh…

Thông tin về quận 9

Chủ đầu tư uy tín

Dự án căn hộ Hausbelo quận 9 được rót vốn đầu tư từ tập đoàn EZ Land đến từ Châu Âu. EZ Land Việt Nam với tiền thân là Quỹ đầu tư quốc tế đến từ Châu Âu, có tên gọi KEY SICAV SIF – là một quỹ đầu tư của Luxembourg.

căn hộ Hausbelo

Dù bước vào thị trường Việt Nam từ năm 2014 nhưng đến năm 2017 EZ Land mới ra mắt lần đầu tiên trên thị trường bất động sản Việt Nam với dự án đầu tay Hausneo. Và đặc biệt, cũng chính nhờ dự án đầu tay Hausneo này, EZ Land đã khẳng định vị trí vững vàng trong ngành bất động sản.

Hầu hết tất cả các khách hàng đầu tư tại dự án Hausneo đều đạt được mức lợi nhuận cao từ 40% trở lên, có những khách hàng đạt mức lợi nhuận hơn 100% so với số vốn bỏ ra ban đầu.

căn hộ Hausbelo

Chủ đầu tư EZ Land

EZ Land cùng dự án căn hộ Hausbelo khẳng định được tính minh bạch, rõ ràng trong giấy tờ, luôn đặt khách hàng lên hàng đầu, đưa ra những phương pháp giảm thiểu rủi ro cho khách hàng. Mặc dù trong quá trình xây dựng dự án đã vấp phải sự cố chậm tiến độ phần nhiều cũng là do chủ đầu tư chưa tính toán kĩ lưỡng nhưng qua đó EZ Land cũng đã khẳng định mình xử lí sự cố rất thông minh và để lại nhiều bài học trong bất động sản qua cách xử sự khéo léo, mềm dẻo.

Giá cả hiện tại còn rẻ lại có khả năng sinh lời trong tương lai

Thị trường dự án căn hộ Hausbelo hiện tại đang khá sôi động, bởi lý do khách hàng và nhà đầu tư đang rất tin tưởng vào chủ đầu tư EZ Land, bên cạnh đó là giá bán căn hộ Hausbelo hiện tại đang rất tốt so với các dự án xung quanh.

Giá bán trung bình thời điểm mở bán của dự án Hausbelo giao động từ 24-27tr/m2 (giá bán chưa VAT). Thời điểm hiện tại, giá bán căn hộ Hausbelo trên thị trường chuyển nhượng giao động từ 26-28tr/m2 (giá bán chưa VAT). So với các dự án xung quanh, đây thực sự đang là mức giá rẻ hơn rất nhiều khi giá bán các dự án xung quanh giao động từ 35-40tr/m2.

Với vị trí căn hộ Hausbelo cực kỳ đắc địa, giá bán hiện tại đang thấp hơn thị trường khá nhiều. Và sau 2 năm nữa, năm 2022, mặt bằng giá bán căn hộ Hausbelo sẽ còn tăng lên rất nhiều bởi vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng quận 9 ngày càng phát triển, phương thức thanh toán linh hoạt cộng với thiết kế theo phong cách Bauhaus hiện đại, dự án căn hộ Hausbelo sẽ là “miếng mồi béo bở” có khả năng sinh lời trong tương tai dành dành cho các nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội.

Rủi ro

Tiến độ dự án khá chậm

Dù được đăng bán vào năm 2018 nhưng tận 1 năm rưỡi sau đó không hề đả động đến lô đất đã quy hoạch. Điều này không khỏi khiến nhiều nhà đầu tư và khách hàng sốt ruột, lo lắng. Dù đã có bồi thường và những giải pháp hợp lí nhưng cũng phần nào gây nên sự xáo trộn trong cuộc sống người dân khi phải mãi chờ được cấp nhà mòn mỏi trong lo lắng.

Pháp lý chưa được hoàn thành chỉn chu

Dù đã có những giấy pháp cơ bản như quyết định quy hoạch 1/2000, 1/500 nhưng các giấy phép quan trọng như cấp quyền xây dựng chưa có, giấy chứng nhận chủ đầu tư chưa có,… Vì vậy, vấn đề này đã đánh vào sự e ngại của khách hàng và nhà đầu tư khi tham khảo về dự án căn hộ Hausbelo.

Lưu ý khi mua căn hộ Hausbelo

Mua để ở

Dự án căn hộ Hausbelo sở hữu vị trí khá thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các tiện ích lân cận, xung quanh lại có cây xanh bao phủ, đem đến không gian thiên nhiên tươi mát, trong lành, không bị ô nhiễm. Không chỉ vậy, dự án này còn nằm ngay cạnh nhiều trường học đủ các cấp, bệnh viện, chợ, siêu thị càng khẳng định căn hộ Hausbelo là môi trường lí tưởng để sống và hưởng thụ tiện ích cao cấp, phù hợp cho những gia đình có con trong độ tuổi đi học.

Nơi đây có lẽ có 1 nhược điểm chính là vị trí mà căn hộ mang lại, vì nằm ngay những tuyến đường huyết mạch quan trọng nên có thể khó tránh khỏi tiếng ồn và khói bụi từ các phương tiện giao thông trên đường.

Mua để đầu tư

Có lẽ thời gian vướng mắc pháp lý đã để lại khá nhiều lo lắng và chấn động các nhà đầu tư, nhưng hiện tại dự án căn hộ Hausbelo cùng chủ đầu tư EZ Land đã có một khởi đầu mới. Khi dự án xây dựng xong thì sẽ bán theo thị trường lúc đó, nhưng hầu như mức giá vẫn sẽ ở mức khá mềm dẻo, và đây chính là cơ hội để các nhà đầu tư nắm bắt để có khả năng sinh lời trong tương lai.

Và đặc biệt, khu vực xung quanh căn hộ Hausebelo dần mọc lên nhiều dự án mới, công xưởng, nhà máy, khu công nghệ cao… Cùng với đó là dự kiến khá nhiều lao động đổ về, vì vậy nhu cầu nhà ở cũng tăng cao. Với kiểu mẫu căn hộ tầm trung, Hausbelo chính là dự án sẽ được quan tâm, thu hút sự chú ý hơn, đây chính là một cân nhắc dành cho các nhà đầu tư.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản vẫn luôn ẩn chứa những biến động khó lường, vì vậy khi muốn đầu tư phải tìm hiểu và cân nhắc thật kĩ càng.

Kết luận

Là một dự án tầm trung, lại sở hữu giá mềm, vị trí đẹp và thị trường mới chưa được khai thác nhiều, dự án căn hộ Hausbelo hứa hẹn thu hút đông đảo người dân, chủ đầu tư và có sự thành công vượt trội.

Hi vọng những thông tin từ bài viết trên của chotcoc.com có thể giúp bạn đưa ra những lựa chọn đúng đắn nhất.

Bài viết cùng chủ đề:

Căn Hộ 9X Next Gen – Viên Ngọc Khu Nam Bình Dương

Căn Hộ Officetel Là Gì? Các Dự Án Nổi Bật?

Viết một bình luận