• Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Căn Hộ Penthouse Và Tiềm Năng Phát Triển Không Xa

Tháng Tám 12, 2021

Căn Hộ Penthouse Và Tiềm Năng Phát Triển Không Xa

Trong những năm gần đây, căn hộ penthouse đang trở thành sản phẩm HOT thu hút nhiều sự quan tâm từ các khách hàng và nhà đầu tư lớn. Bởi, đây là loại hình nhà ở cao cấp và đắt đỏ bậc nhất hiện nay. Với thiết kế chuẩn quốc tế cùng các tiện ích đẳng cấp, penthouse là xu hướng nhà ở mới trong thế kỉ 21.

Bạn đã biết hết những đặc điểm về căn hộ penthouse? Hãy để Chotcoc.com cung cấp cho bạn một số thông tin cơ bản nhất về sản phẩm nhà ở sang trọng này trong bài viết sau đây.

Căn hộ penthouse là gì?

Căn hộ penthouse – một trong những loại căn hộ cao cấp nhất, là những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà, cao ốc hay chung cư nào đó. Đây có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng.

Đa số các căn hộ penthouse đều có diện tích tương đối lớn với không gian thoáng mát và tầm nhìn đắt giá hướng về các địa điểm đẹp hay trung tâm thành phố. Đồng thời, những căn hộ này cũng được lắp đặt nhiều trang thiết bị hiện đại và cao cấp nhất nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của chủ sở hữu căn nhà.

căn hộ penthouse

Căn hộ penthouse đang là sản phẩm được nhiều ông lớn bất động sản phát triển mạnh tại các dự án căn hộ, chung cư và khu đô thị tầm cỡ. Đây là cách để nhà đầu tư tối đa hóa diện tích của tầng trên cùng, đồng thời tạo ra nguồn sinh lời tiềm năng khi cung cấp một không gian nhà ở tiện nghi, hiện đại và cao cấp cho giới thượng lưu.

Chi tiết về Căn hộ penthouse

Đặc điểm của căn hộ Penthouse

Thiết kế độc đáo và sang trọng

Thiết kế là một trong những điểm mạnh của các căn hộ penthouse. Với lối thiết kế sang trọng và có tính thẩm mỹ cao, penthouse tạo ra một không gian sống đầy ấn tượng, hấp dẫn ánh nhìn ngay từ lần đầu tiên.

Thông thường các căn penthouse sẽ có từ 2 tầng trở lên và được thông nhau bằng cầu thang bộ được bố trí ngay bên trong căn nhà. Mỗi tầng được thiết kế theo phong cách khác nhau tạo ra các không gian độc đáo, đem lại nhiều trải nghiệm mới mẻ cho chủ sở hữu.

Bên cạnh đó, trần nhà cao kết hợp với nhiều ô cửa sổ kính lớn tạo ra một không gian mở cho căn hộ penthouse. Đồng thời, thiết kế này cũng giúp căn nhà nhận được tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên.

Các căn penthouse thường thu hút nhiều khách hàng một phần vì đây là loại căn hộ cao cấp có nhiều không gian ngoài trời nhất. Mái hiên và ban công rộng rãi, thoáng mát, tạo ra một không gian thư giãn có gió trời mát mẻ và bầu không khí trong lành cho căn hộ.

Phòng ngủ master trong penthouse là một trong những khu vực được đầu tư thiết kế nhất để đem lại một không gian nghỉ ngơi đầy đủ tiện ích và xứng tầm quốc tế. Đây là các phòng có diện tích tương đối rộng với tầm nhìn đẹp và nội thất cao cấp. Phòng ngủ master có thể liền kề với phòng tắm, phòng thay đồ, phòng trang điểm, …

Mặt bằng sàn lớn

Diện tích mặt bằng sàn của căn hộ penthouse khá lớn giúp các kiến trúc sư có điều kiện thiết kế và bày trí nội thất theo nhiều phong cách khác nhau và đáp ứng tốt nhất nhu cầu từ khách hàng. Không gian rộng cũng giúp căn nhà được thông thoáng, đem đến sự thoải mái cho gia đình bạn.

Tầm nhìn đẹp và thông thoáng

Vì nằm trên tầng cao nhất của một tòa nhà nên căn hộ penthouse có tầm nhìn rất rộng, hướng ra những con đường lớn hoặc các khu vực sầm uất của thành phố. Một trong những tiêu chí để lựa chọn đúng chuẩn căn hộ penthouse đó là tầm nhìn phải đẹp và không bị che chắn bởi các vật cản.

Với những tấm kính cửa sổ lớn bao bọc xung quanh căn hộ, bạn có thể ngắm nhìn thành phố ở bất kì vị trí nào trong căn nhà. Còn gì tuyệt vời hơn khi mỗi sáng được đón những tia nắng mặt trời đầu tiên hay được phóng tầm mắt ngắm nhìn đường phố lên đèn khi chiều về.

Không gian thông nhau

Các căn hộ penthouse luôn ưu tiên không gian sống thoáng đãng và rộng rãi. Vì vậy, hầu như các căn hộ đều không có nhiều các vách ngăn, nếu có thì chỉ ở một số khu vực cá nhân để đảm bảo sự riêng tư.

Không gian căn hộ thông với nhau sẽ là điều kiện để chủ nhà được tự do sáng tạo bày trí nội thất theo phong cách và sở thích riêng của bản thân.

Tiện ích đa dạng và hiện đại

Căn hộ penthouse là loại căn hộ thuộc phân khúc cao cấp. Vì vậy, từ nội thất đến các trang thiết bị của căn nhà đều được lựa chọn từ những nhãn hiệu uy tín, vừa đảm bảo chất lượng vừa mang tính thẩm mỹ cao.

Một căn nhà đầy đủ tiện nghi chắc chắn sẽ đem tới những phút giây thư thái cho người sở hữu. Vì thế tiện ích của căn hộ penthouse được nhà đầu tư đặc biệt quan tâm nhằm thu hút nhiều khách hàng lớn. Đây cũng là lí do khiến rất nhiều các căn penthouse được trang bị nhiều tiện ích hấp dẫn như: lò sưởi, bể bơi riêng, phòng hát, sân vườn, …

Ưu điểm của căn hộ penthouse

Vị trí đắc địa

Các căn hộ penthouse thường được bố trí trên tầng cao nhất của một tòa nhà lớn nằm trong các khu vực đô thị sầm uất của trung tâm thành phố. Bởi, chỉ những dự án có quy mô lớn mới có đủ tiềm lực kinh tế và kinh nghiệm để thiết kế xây dựng loại hình căn hộ cao cấp này.

Các căn hộ, chung cư hay cao ốc có căn hộ penthouse thường nằm trên những trục đường huyết mạch hay các khu vực đông dân cư tầng lớp thượng lưu nhằm thu hút nhiều khách hàng. Chính vì vậy, nếu sở hữu một căn penthouse, bạn không chỉ được trải nghiệm một cuộc sống cao cấp bậc nhất, mà còn dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm lớn của thành phố với hệ thống giao thông thuận tiện.

Không gian thoáng đãng

Nằm tại tầng cao nhất, căn hộ penthouse luôn được thông thoáng khi bốn mùa đón bầu không khí trong lành, những làn gió mát mẻ và nguồn ánh sáng dồi dào từ tự nhiên. Có thể nói đây là một không gian sống lý tưởng để gia đình bạn tránh xa những tiếng ồn phiền toái hay khói bụi ô nhiễm giữa lòng thành phố.

Với thiết kế không gian mở, hạn chế vách ngăn cùng khuôn viên ngoài trời rộng rãi, căn hộ penthouse hứa hẹn sẽ đem tới cho bạn một không gian sống thoáng đãng, gần gũi hơn cùng với khí trời thiên nhiên.

Tầm nhìn đắt giá

Bất kì một căn hộ penthouse nào đều sở hữu một tầm nhìn đắt giá. Đây như là một tiêu chuẩn để đánh giá penthouse hiện nay. Bởi, một căn hộ có tầm nhìn đẹp chắc chắn sẽ tọa lạc tại những vị trí “vàng”, gần những dự án lớn hay nằm trong trung tâm thành phố.

Tầm nhìn của các căn penthouse thường rất thông thoáng nên cho phép bạn được chiêm ngưỡng toàn bộ không gian xung quanh qua các ô cửa sổ lớn hay từ ban công lớn của căn hộ. Thật tuyệt vời khi được trải nghiệm cảm giác đứng từ trên cao và phóng tầm mắt ngắm nhìn thành phố mỗi ngày.

An ninh đảm bảo

Các khu chung cư căn hộ cao cấp luôn đặt vấn đề an ninh lên hàng đầu nhằm đảm bảo sự an toàn cho các cư dân sinh sống trong tòa nhà. Hệ thống camera hoạt động 24/24 giờ cùng đội ngũ bảo vệ và quản lý đã qua đào tạo chắc chắn sẽ hạn chế tối đa trường hợp có kẻ lạ xâm nhập.

Đặc biệt, nếu bạn sở hữu một căn hộ penthouse thì càng yên tâm hơn về vấn đề an ninh. Bởi, thông thường các căn penthouse sẽ có thẻ riêng để sử dụng thang máy chuyên dụng lên các tầng cao nhất. Ngoài ra, hành lang ngoài được lắp đặt nhiều camera giám sát để đảm bảo sự riêng tư và an toàn cho gia đình bạn.

Những trải nghiệm sống đẳng cấp và xa hoa

Từ không gian, thiết kế đến những nội thất trong penthouse cũng đủ nói lên sự cao cấp và xa hoa của phân khúc căn hộ cao cấp này. Mọi chi tiết trong căn nhà đều được tính toán thiết kế tỉ mỉ và tinh tế để tôn lên vẻ sang trọng cùng sự đẳng cấp cho chủ nhà.

Khách hàng chính của các căn hộ penthouse hạng sang thường là những người có địa vị và tiềm lực kinh tế mạnh. Vì thế, sở hữu một penthouse như một cách để họ khẳng định vị thế và sự đẳng cấp của mình.

Hạn chế của căn hộ penthouse

Mức giá khá cao

Căn hộ penthouse thuộc phân khúc căn hộ cao cấp. Được đầu tư từ những chi tiết nhỏ nhất trong căn nhà, penthouse là loại căn hộ xa xỉ và đắt đỏ bậc nhất hiện nay. Vì thế, giá căn hộ là tương đối cao, chủ yếu hướng tới các khách hàng của giới thượng lưu. Đây cũng là điểm yếu của căn hộ vì không thể đáp ứng nhu cầu nhà ở của mọi khách hàng

Số lượng hạn chế

Mỗi tòa nhà thưởng chỉ có khoảng 1 – 2 căn hộ penthouse do đặc điểm về kiến trúc của căn hộ là nằm trên tầng cao nhất. Vì số lượng penthouse có giới hạn, nên ngay từ khi chưa được giao bán, rất nhiều khách hàng đã đặt cọc trước để được sở hữu một căn penthouse ưng ý.

Di chuyển tốn thời gian

Vì nằm trên tầng trên cùng của tòa nhà, nên đôi khi việc di chuyển sẽ trở thành vấn đề bất lợi về mặt thời gian khi bạn đang vội hay xảy ra tình huống khẩn cấp. Tuy nhiên, hạn chế này đã phần nào được giải quyết do nhiều căn hộ, chung cư thiết kế riêng một thang máy chuyên dụng để lên thẳng các tầng căn hộ penthouse.

Ảnh hưởng bởi thời tiết

Căn hộ penthouse được thiết kế bao quanh bởi nhiều tấm kính lớn để tầm nhìn từ đây có thêt bao quát toàn cảnh và chiêm ngưỡng những góc nhìn đẹp nhất. Tuy nhiên, đây cũng là điểm hạn chế do penthouse sẽ bị ảnh hưởng bởi thời tiết mưa gió, giông bão. Nếu thời tiết xấu gây ra những hư hại cho căn hộ thì không chỉ tốn kém chi phí sửa chữa mà còn gây ra nhiều phiền toái.

Bên cạnh đó, vì nằm trên tầng cao nhất nên nhiệt độ trong nhà có thể sẽ chênh lệch so với bên ngoài.

Lưu ý khi mua căn hộ penthouse

Pháp lý

Tính pháp lý luôn là yếu tố quan trọng khi mua căn hộ, đặc biệt là những loại căn hộ cao cấp như penthouse. Vì thế, pháp lý là điều bạn không thể bỏ qua khi chọn mua các căn hộ penthouse để tránh tiền mất tật oan.

Căn hộ penthouse đang trở thành xu hướng thu hút nhiều khách hàng tiềm năng. Do vậy, không ít những chủ đầu tư tận dụng không gian tầng trên xây dựng những penthouse dạng nhỏ để hạ giá bán rẻ hơn.

Tuy nhiên, vì không đáp ứng đủ tiêu chuẩn penthouse nên những căn hộ này không được đưa vào trong bản thiết kế. Việc này dẫn đến bạn sẽ không được cấp sổ hồng và giấy chứng nhận quyền sở hữu. Nếu bị phát hiện xây dựng trái phép, rất có thể căn hộ sẽ bị yêu cầu dỡ bỏ, gây không ít bất lợi cho chủ nhà.

Chất lượng căn hộ

Khi mua căn hộ penthouse, bạn nên tìm hiểu và xem xét thật kỹ chất lượng căn hộ. Bởi, nhiều căn hộ penthouse đã qua sử dụng và bị hư hại do thời tiết, được sửa chữa lại tạm thời rồi giao bán giá rẻ hơn. Thậm chí, bạn còn nên kiểm tra hệ thống thoát nước, chứa nước, tháp giải nhiệt, … có gặp vấn đề gì không để tránh những phiền toái sau này.

Đáp ứng đúng tiêu chuẩn

Trên thị trường bất động sản, không phải không có những căn hộ penthouse không đáp ứng đủ các tiêu chí của một penthouse đúng chuẩn như: diện tích nhỏ, dùng thang máy chung, tầm nhìn bị hạn chế, không gian ngoài trời hạn chế, …

Việc này không chỉ ảnh hưởng đến tình pháp lý của căn hộ mà còn khiến bạn mất một khoản tiền lớn mà không được hưởng thụ trọn vẹn những tiện ích của căn hộ penthouse. Để tránh điều này, trước khi mua penthouse, khách hàng nên tìm hiểu về penthouse và những đặc điểm của loại căn hộ này.

Giá căn hộ

Theo tìm hiểu của Chotcoc.com, giá căn hộ penthouse trung bình dao động trong khoảng từ 6 – 30 tỷ/căn tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện ích và nhiều yếu tố khác. Có không ít những căn penthouse được bán với giá rẻ chỉ từ 10 – 20 triệu/m2. Với những penthouse giá rẻ, bạn nên tìm hiểu kỹ về dự án, chủ đầu tư và pháp lỹ. Khách hàng không nên vì ham rẻ mà đánh mất những quyền lợi khi mua căn hộ penthouse.

Kết luận

Với hàng loạt những ưu điểm và tiềm năng, căn hộ penthouse là căn nhà mơ ước, là thiên đường giữa thành phố của nhiều người. Vì thế, nếu bạn đủ khả năng cũng như điều kiện thì rất nên thử tìm hiểu về loại căn hộ cao cấp này để có cơ hội được trải nghiệm cuộc sống khác biệt và xa hoa bậc nhất hiện nay. Đồng thời, đây cũng là nguồn sinh lời rất tiềm năng cho các nhà đầu tư.

Chotcoc.com mong rằng với bài viết về căn hộ penthouse, khách hàng đã có những thông tin cần thiết và hữu ích để đưa ra quyết định có nên mua penthouse hay không.

Bài viết tham khảo:

Căn Hộ Richstar – Ngôi Sao Sáng Của Novaland

Căn Hộ Saigon Pearl – Cuộc Sống Cao Cấp Bên Sông Sài Gòn

Related Posts

Đô Thị Loại 3 Là Gì? Các Đô Thị Loại 3 Ở Việt Nam

Đô Thị Loại 3 Là Gì? Các Đô Thị Loại 3 Ở Việt Nam

Chung Cư Xã Hội Là Gì? Có Nên Mua Chung Cư Xã Hội Không?

Chung Cư Xã Hội Là Gì? Có Nên Mua Chung Cư Xã Hội Không?

Tiện Ích Đa Dạng Đẳng Cấp Tại Dự Án Khu Dân Cư Quốc Linh

Tiện Ích Đa Dạng Đẳng Cấp Tại Dự Án Khu Dân Cư Quốc Linh

Obadosa – Nơi Lý Tưởng Để Tìm Hiểu Phương Án Đầu Tư Bất Động Sản.

Obadosa – Nơi Lý Tưởng Để Tìm Hiểu Phương Án Đầu Tư Bất Động Sản.

Chotcoc.com


Your Signature

Leave a Reply


Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}