• Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Chung Cư Mỹ Đình Dưới 2 Tỷ : Chưa Bao Giờ Hết “Nóng”

Tháng Tám 12, 2021

Chung Cư Mỹ Đình Dưới 2 Tỷ : Chưa Bao Giờ Hết “Nóng”

Thị trường bất động sản Mỹ ĐÌnh là một trong những thị trường đang có sức hấp dẫn với nhiều nhà đầu tư. Sự sôi động của thị trường đã góp phần tạo ra nhiều làn sóng đầu tư có tầm ảnh hưởng không nhỏ đến thị trường bất động sản Hà Nội, và chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ là một ví dụ điển hình như thế. Với nhiều tiềm năng lớn từ vị trí địa lý, cơ sở hạ tầng giao thông, nguồn cung lớn,.. tất cả là mảnh đất sinh lời cho nhiều nhà đầu tư có tầm nhìn chiến lược.

Hôm nay, hãy cùng chotcoc.com tìm hiểu về chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ nào đang có hiện nay và những chung cư đó có những tiện ích nào nổi bật nhằm phục vụ cho cuộc sống hàng ngày nhé.

Đánh giá chung về thị trường chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ

Với nguồn cung lớn, chiếm 55% thị phần do đó thị trường bất động sản phía Tây đang thu hút được một lượng khách hàng và nhà đầu tư tiềm năng, trong số đó Mỹ Đình chính là một trong những thị trường sôi động nhất phía Tây. Theo nhiều ý kiến đánh giá của các chuyên gia thì đây chính là mảnh đất vàng cho nhiều nhà đầu tư bất động sản.

Như chúng ta đã được biết, thị trường bất động sản Hà Nội chịu tác động của nhiều yếu tố, tuy nhiên đối với khu vực Mỹ Đình lại khẳng định được vị thế No1 của mình khi luôn dẫn đầu về giá bán chung cư, căn hộ, đất nền cũng như là giá thuê. Mỗi ngày, lượng giao dịch tại thị trường này luôn được ghi nhận với con số lớn. Điều này càng chứng minh rằng sức hấp dẫn, tiềm năng của nó đối vưới nhiều khách hàng và nhà đầu tư.

Với nhiều dự án căn hộ được xây dựng, triển khai và công bố ra thị trường đều đã thu hút được rất nhiều khách hàng, nhà đầu tư, lượng tiêu thụ cũng cao và nhanh hơn so với những dự án khác , do đó, có thể khẳng định lại đây chính là một thị trường thu hút. Tuy nhiên, đây cũng là một thị trường đắt đỏ, vậy hiện nay có những dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ nào không? Hãy cùng chotcoc.com tìm hiểu những thông tin tiếp nhé.

Các yếu tố thu hút thị trường chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ.

Nguồn cung đa dạng

Khu vực Mỹ Đình vốn được ưu ái về vị trí địa lý, giao thông thuận lợi do đó đây chính là nơi được nhiều người lựa chọn làm nơi phát triển sự nghiệp, ổn định tương lai, an cư – lạc nghiệp. Khu vực này cũng là nơi sinh sống, làm việc của nhiều chuyên gia nước ngoài như Anh, Pháp, Đức, Nhật Bản, Hàn Quốc,… do vậy, thị trường chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ luôn là nguồn cung phong phú cho thị trường bất động sản nơi đây.

Vị trí và cơ sở hạ tầng đồng bộ

Mặc dù là khu vực phía Tây thành phố, tuy nhiên càng ngày Mỹ Đình càng chứng tỏ được vị thế của mình khi mà nơi đây càng ngày càng trở thành khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, đồng bộ ở nhiều lĩnh vực.

Việc sở hữu đầy đủ các tiện ích, dịch vụ đã góp phần thu hút nhiều người đến đây sinh sống và làm việc. Ngoài ra những quy hoạch và mở rộng các tuyến đường giao thông trọng điểm đã góp phần tạo điều kiện thuận lợi cho thị trường bất động sản Mỹ Đình.

Lợi nhuận cao và ổn định

Tỉ suất cho thuê và bán chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ luôn duy trì ở mức độ cao và tăng trưởng ổn định. Có nhiều người lựa chọn mua chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ vì nó đầy đủ tiện nghi, sang trọng, phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt. Giá bán chung cư Mỹ Đình tăng liên tục, nhất là những dự án cao cấp, hiện đại,.. vì thế bên cạnh việc thu hồi vốn cao thì các nhà đầu tư còn thu về nhiều lợi nhuận khổng lồ.

Có nên mua chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ không

Trung tâm hành chính mới

Mỹ Đình là một trong những khu vực từ lâu đã được Chính phủ quy hoạch để trở thành một trung tâm mới tầm cỡ quốc tế, với hệ thống hạ tầng giao thông và hạ tầng xã hội hiện đại bậc nhất. không những thế, trong những năm trở lại đây khi vực này đã có nhiều sự chuyển biến tích cực: 7 bộ ngành đã được xây trụ sở ở đây, các cao ốc và văn phòng cho thuê cũng đã vượt khu vực nội thành cũ, hay các tổ hợp văn phòng lớn nhất như Charmvit, FPT complex và Landmark 72 cũng đã được triển khai xây dựng tại đây.

Nhiều sự kiện quốc tế được diễn ra ở đây

Nhìn chung, khu vực Mỹ Đình là một trong những khu vực có hạ tầng xã hội hiện đại nhất TP Hà Nội, các trung tâm thương mại, cao caaos nư Vincom Plaza, The Garden,.. các cơ sở y tế chất lượng cao, hệ thống các trường học quốc tế,…

Với nhiều công trình lớn được xây dựng, Mỹ Đình càng ngày càng khẳng định được vị thế là một trung tâm đô thị mới của Hà Nội không kém phần sầm uất so với khu vực Quận 1 của TP Hồ Chí Minh. Đây cũng chính là lí do lớn mà nhiều người có mức thu nhập cao, các chuyên gia nước ngoài đến sinh sống và làm việc lại lựa chọn khu vực này để ổn định cuộc sống. Chính vì lí do này mà các dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ hiện đang là một từ khóa được tìm kiếm trong nhiều năm gần đây.

Giá trị bất động sản luôn tăng trưởng nhanh

Vị trí luôn là yếu tố tiên quyết do đó những dự án căn hộ, chung cư cao cấp ở TP Hồ Chí Minh luôn có giá trị đắt đỏ thế nhưng vẫn thu hút được nhiều khách hàng, nhà đầu tư quyết định chọn mua.

Còn đối với thị trường bất động sản Hà Nội, trước đây nguồn cung toà nhà văn phòng cao cấp và khách sạn 5 sao ở Hà Nội luôn thấp hơn Tp.HCM, lại nằm rải rác trên một khu vực rộng lớn từ quận Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hồ Tây, hay khu vực đệm như Đống Đa.

Chính sự phân bổ không tập trung của những toà nhà thương mại và việc hạn chế xây dựng nhà cao tầng ở khu vực nội thành cũ khiến cho giá trị ngưỡng trên của căn hộ cao cấp ở Hà Nội thấp hơn Tp.HCM.

Thế nhưng, những năm trở lại đây cục diện này đã có nhiều sự thay đổi nhanh chóng, cụ thể chính là sự trỗi dậy mạnh mẽ của khu vực phía Tây Hà Nội kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều cú huých lớn làm gia tăng giá trị bất động sản tại đây.

Kể từ khi toà cao ốc Keangnam Landmark 72 và khách sạn JW Mariott Hanoi hoàn thành chưa có thêm tổ hợp thương mại và nhà ở nào mang tính biểu tượng được xây mới ở Mỹ Đình mà có thể đáp ứng được nhu cầu của giới đầu tư quốc tế cũng như tầng lớp thượng lưu người Việt. Các chuyên gia nhìn nhận, nếu Mỹ Đình có những tổ hợp bất động sản đẳng cấp quốc tế thì giá trị căn hộ hoàn toàn có thể bắt nhịp với những dự án ở trung tâm Tp.HCM.

Danh sách chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ hiện nay

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Iris Garden

chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ
Toàn cảnh dự án Iris Garden

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên thương mại: Iris Garden
  • Vị trí: Số 30 đường Trần Hữu Dực – K2, Phường Cầu Diễn, Quận Nam Từ Liêm, Tp Hà Nội
  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư xây dựng Nhuệ Giang
  • Diện tích xây dựng: 7.154m2
  • Mật độ xây dựng: 31.8%
  • Quy mô: 5 tòa nhà I1A, I1B cao 29 tầng, I2 – I4 cao 25 tầng
  • Giá bán: 31-35 triệu đồng/m2
  • Số lượng căn hộ: 1.128 căn chung cư
  • Tình trạng: đã bàn giao năm 2019
  • Pháp lý: Sổ hồng

Đánh giá tổng quan dự án

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Iris Garden có vị trí thuận lợi, nằm trong trung tâm của KĐT Mỹ Đình, thuộc khu đô thị Manor. Nhiều chuyên gia đánh giá đây là dự án có khu vực phát triển bậc nhất Mỹ Đình, trong tương lai sẽ trở thành trung tâm hành chính của Thủ Đô Hà Nội.

Vị trí dự án Iris Garden

Với vị trí như vậy, dự án không những kết nói thuận lợi đến các khu vực khác của phía Tây Hà Nội mà còn sở hữu các tiện ích ngoại khu đầy đủ, phục vụ nhu cầu sinh hoạt của mỗi cư dân khi sinh sống tại đây.

Nằm khá gần bến xe Mỹ Đình và kết nối nhiều tuyến giao thông huyết mạch của thành phố: Đại lộ Thăng Long, Vành đai 3, Châu Văn Liêm, Hồ Tùng Mậu,..

Gần hệ thống các trường đại học: Đh ngoại ngữ, ĐH Quốc gia Hà Nội, Đại học FPT,..

Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình, Trung tâm hội nghị Quốc Gia,..

Cách bến xe Mỹ Đình, Đường vành đai 3,… chỉ cách 500m.

Đi đến trung tâm hội nghị Quốc gia, Big C: chỉ mất 5 phút lái xe

Gần hệ thống bệnh viện: Bệnh viện 198, viện huyết học truyền máu TW,..

“Sang trọng – hiện đại – thân thiện với môi trường” chính là mục tiêu hàng đầu của chủ đầu tư khi xây dựng dự án này. Do đó, dự án được chủ đầu tư trang bị đến 66 tiện ích, phục vụ các nhu cầu cơ bản của cuộc sống hiện đại. Ngoài ra, các hệ thống có tại dự án luôn được đầu tư, trang cấp, nhằm đem đến một cuộc sống hoàn thiện nhất;

  • Hệ thống công nghệ xử lý nước nhằm để phục vụ cuộc sống
  • Phòng khám đa khoa hiện đại
  • Bể bơi bốn mùa, tràn bờ rộng lớn
  • Sân chơi dành cho trẻ em, người lớn
  • Hệ thống mua sắm
  • Khu thể thao nằm ngay tại nội khu

Ngoài ra, còn có một số tiện ích nội khu tiêu biểu như:

  • Phục vụ nhu cầu của cư dân: phòng khám, nhà hàng, quán cà phê, hiệu giặt là, trung tâm mua sắm, vườn nướng BBQ,..
  • Tiện ích dành cho trẻ em: nhà trẻ, khu vui chơi nội khu, bể bơi dành cho trẻ em, thư viện sách, lớp năng khiếu,..
  • Tiện ích dành cho người cao tuổi: khu dạo bộ thư giãn, khu tập dưỡng sinh,..
  • Tiện ích cảnh quan, khu vực: Cây xanh, vườn hoa bốn màu, vườn trên không, đài ngắm cảnh,..

Dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Iris Garden có diện tích xây dựng 7.154m2, mật độ xây dựng 31,8% với quy mô gồm 5 tào nhà I1A, I1B cao 29 tầng; I2-I4 cao 25 tầng với 1.125 căn hộ có diện tích từ 60m2 – 130m2. Ngoài ra, dự án còn có 2 tầng hầm để xe liên thông giữa các tòa nhà với nhau.

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ
Mặt bằng dự án

Đây là dự án được nhiều chuyên gia đánh giá cao về phân bố mật độ số lượng căn hộ/sàn (cụ thể 8-12 căn /sàn), 4 thang máy và 1 thang bộ, phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân.

Ngoài ra, các căn hộ có tại dự án đều được các chuyên gia thiết kế với mục tiêu tối ưu công năng sử dụng, tiết kiệm diện tích nhưng không đem lại cảm giác bí bách.

Mỗi một căn hộ đều được thiết kế theo phong cách hiện đại, đậm chất không gian xanh trong lành, thoáng mát. Sảnh chờ của tào nhà còn được thiết kế theo phong cách Pháp Cổ điển, thể hiện sự sang trọng đẳng cấp khi cư dân sinh sống tại đây.

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – HD Mon City

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: HD Mon City
  • Vị trí: đường Lê Đức Thọ, Phường Mỹ Đình 1, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: 6,8 ha, trong đó được chia làm 2 giai đoạn thi công
  • Diện tích xây dựng: 67.000m2
  • Quy mô: dự án được chia làm 2 phần khu chính:
    • Khu căn hộ HD Mon city 1 gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng, 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại dịch vụ.
    • Khu căn hộ HD Mon city 2 gồm các công trình hỗn hợp cao tầng và tầng hầm liên thông, hệ thống trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí.
      Giá bán them khảo: 29 – 50 triệu đồng/m2
  • Pháp lý: sổ hồng
  • Tiến độ: đã hoàn thành và bàn giao

Đánh giá tổng quan dự án

So với các dự án cùng khu vực và cùng phân khúc khách hàng, chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – HD Mon City sở hữu cho mình vị trí dự án siêu đắc địa: 3 mặt tiền phố lớn Nguyễn Cơ Thạch – Hàm Nghi – Lê Đức Thọ, đường nội bộ có diện tích 17,5m rộng rãi với 2 làn đường.

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ

Từ dự án, cư dân chỉ mất rất ít thời gian để đi đến bến xe Mỹ Đình (3 phút), các trường học tại địa phương (5 phút), trung tâm thành phố (~10 phút).

Không những thế, dự án còn nằm gần công viên HỒ Tùng Mậu, giúp mang đến cho cư dân một khoảng không gian trong lành, thoáng đãng và cực kỳ mát mẻ.

Có thể nhận thấy rằng, vị trí này không những thuận lợi về yếu tố giao thông, liên kết khu vực mà nó còn mang đậm yếu tố phong thủy, đem luồng sinh khí tươi mát quanh năm, tiền tài dồi dào cho gia chủ khi sinh sống tại khu vực này.

Xét về các yếu tố tiện ích nội khu của dự án, khách hàng có thể thấy được một số các tiện ích nổi bật như:

  • Đường chạy bộ nội khu dự án
  • Hệ thống phòng tập gym với các trang thiết bị hiện đại
  • Sân vui chơi dành cho trẻ em
  • Phòng xông hơi, bể bơi vô cực tràn bờ
  • Thư viện, phòng đọc sách yên tĩnh
  • Trung tâm khám sức khỏe
  • Nhà trẻ, các lớp học năng khiếu dành cho trẻ
  • Vườn nướng BBQ ngoài trời
  • ………
Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ
Tiện ích nội khu dự án

Dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – HD Mon City được chia làm 2 phân khu chính.

Phân khu căn hộ HD Mon city 1 gồm 2 tòa nhà cao 30 tầng, 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại dịch vụ. Các căn hộ có tại đây có diện tích từ 52m2 – 86m2, ứng dụng phong cách thiết kế đa dạng hiện đại cùng vưới những yếu tố tối tân về kiến trúc đã tạo nên tính thẩm mỹ, khoa học và phong thủy cho các căn chung cư này.

Ngoài ra, yếu tố thiên nhiên: ánh sáng và gió rất được chủ đầu tư quan tâm và ứng dụng vào các thiết kế của căn hộ, do đó toàn bộ các phòng đều có tầm nhìn đẹp, thoáng, sở hữu những view đẹp hướng ra các tuyến phố và khuôn viên sân vườn.

 

Chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Golden Field

Thông tin tổng quan dự án

  • Tên dự án: Golden Field
  • Vị trí: Ô 1A.IV khu đô thị mới Mỹ Đình, Cầu Diễn, Nam Từ Liêm, Hà Nội
  • Chủ đầu tư: MBLAND
  • Diện tích xây dựng: 2.182m2
  • Mật độ xây dựng: ~ 50%
  • Quy mô dự án: 1 tòa nhà cao 30 tầng, trong đó 23 tầng dành cho tổ hợp các căn chung cư, 7 tầng dành cho hoạt động thương mại và 3 tầng hầm.
  • Số lượng căn hộ: 357 căn
  • Tiến độ: đã hoàn thiện và bàn giao
  • Pháp lý: sổ hồng

Đánh giá tổng quan dự án

Dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Golden Field nằm tại ngã tư Nguyễn Cơ Thạch và Hàm Nghi, đây chính là vị trí trung tâm, đắc địa bậc nhất tại khu đô thị mới Mỹ Đình 1. Do vậy, dự án thừa hưởng nhiều tiện ích, dịch vụ đa dạng và đầy đủ nhằm phục vụ nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân khi sinh sống tại nơi này.

Với vị trí này, cư dân có thể tận hưởng các tiện ích ngoại khu hiện đại, sang trọng, cụ thể:

  • Khu liên hợp thể thao Quốc Gia
  • Khu công viên cây xanh
  • The Manor
  • Tháp Dầu Khi
  • Nhà Masocova tại Hà Nội
  • Cung Hữu Nghị Việt TRung
  • Vinhomes Gardenia
  • …….

Dự án sở hữu những tiện ích nội khu nào nổi bật?

 

Tiện ích ngoại khu có tại dự án

Dự án chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ – Golden Field gồm 2 loại hình căn hộ chính: Căn hộ loại điển hình: từ tầng 8 đến tầng 23- Căn hộ thông tầng. từ tầng 24 đến tầng 30 tùy từng vị trí theo thiết kế sẽ có căn hộ thông tầng.

Ngoài ra, dự án còn phân bố cụ thể các tầng như sau:

Tầng 1, 2, 3: dùng làm khu vực trung tâm thương mại, nhà trẻ

Tầng 4: tầng dịch vụ và kỹ thuật

Tầng 5,6, 7: tầng dùng vào hoạt động văn phòng cho thuê  và thương mại

Tầng 8 – 30: tầng căn hộ

Các căn hộ có tại dự án đã được đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm và tâm huyết thiết kế do vậy, toàn bộ các căn hộ tại đây đều được tối ưu hóa những công năng sử dụng cũng như được tận dụng tối đa ánh sáng và gió giúp cho căn phòng không những thoáng đãng vào mua hè mà còn ấm áp vào mùa đông.

 

Kết Luận

Trên đây là danh sách những chung cư Mỹ Đình dưới 2 tỷ mà chotcoc.com đã trình bày cho bạn, chúng tôi hi vọng rằng thông qua bài viết này bạn đã có cái nhìn toàn cảnh về thị trường bất động sản Mỹ Đình nói chung và thị trường căn hộ chung cư nói riêng, để thông qua đó có thể tìm cho mình một căn chung cư phù hợp nhằm ổn định cuộc sống an cư – lạc nghiệp.

Bài viết cùng chủ đề:

Căn Hộ Asa Light Quận 8 – Căn Hộ Giá Rẻ Chất Lượng

Chung Cư Bình Thạnh Dưới 2 Tỷ – Đâu Là Nơi An Cư Lí Tưởng Hiện Nay?

Related Posts

Chung Cư Xã Hội Là Gì? Có Nên Mua Chung Cư Xã Hội Không?

Chung Cư Xã Hội Là Gì? Có Nên Mua Chung Cư Xã Hội Không?

Nên Mua Chung Cư Hay Nhà Đất Để Sinh Lời?

Nên Mua Chung Cư Hay Nhà Đất Để Sinh Lời?

Đôi Nét Về Chung Cư Safira Khang Điền Quận 9

Đôi Nét Về Chung Cư Safira Khang Điền Quận 9

The Western Capital Căn Hộ 5 Sao Giá Mềm

The Western Capital Căn Hộ 5 Sao Giá Mềm

Chotcoc.com


Your Signature

Leave a Reply


Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}