Dự án Gem Sky World là gì mà lại khiến nhiều người đánh giá cao đến vậy. Đây là một dự án lớn uy tín và có nhiều kinh nghiệm, bất ngờ vì sẽ với cực nhiều tiện ích.
Hãy cùng chotcoc.com tìm hiểu về dự án Gem Sky World đang thực sự rất hot tại thị trường bất động sản đồng nai hay là cả khu vực phía nam.
Tổng quan về dự án
Gem Sky World được các chuyên gia đánh giá là “ khu đất vàng” với địa hình thuận lợi và có nhiều tiện ích ưu việt.
Chủ đầu tư là Công ty cổ phần đầu tư kinh doanh bất động sản Hà An cùng nhà phát triển dự án là tập đoàn Đất Xanh, đây đều là những doanh nghiệp uy tín và có kinh nghiệm trong ngành.
Dự án Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là nơi rất có sức hút với các chủ đầu tư vì nơi đây có khả năng kết nối rất tốt với những khu vực khác, cơ sở hạ tầng hiện đại, giao thông thuận lợi ngoài ra còn có kinh tế công nghiệp phát triển.
Diện tích toàn khu dự án là 92,2 ha bao gồm đất nền, nhà phố, biệt thự, shophouse.
Trong đó, 50,5% tổng diện tích được sử dụng làm đất ở còn 49,5% diện tích đất còn lại được sử dụng làm đất công viên xanh, trường học, đường giao thông, trung tâm y tế và các công trình dân sinh khác phục vụ dân cư sinh sống tại đây. Khi nhìn tổng thể dự án có thể thấy đây là một dự án xanh rất phù hợp cho những người thích sống trong môi trường hiện đại đẳng cấp nhưng cũng không kém phần thân thiện với môi trường.
Gem Sky World là một dự án có pháp lý rõ ràng và minh bạch với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyết định phê duyệt chi tiết 1/500 khu dân cư, có sổ hồng riêng cho từng sản phẩm của dự án.
Kiến trúc thông minh ưu việt, quy hoạch hiện đại và đồng bộ theo tiêu chuẩn quốc tế, những điều này đã góp phần làm nên một dự án với khu đô thị thương mại và giải trí sôi động, sầm uất và đáng sống hàng đầu Long Thành – nơi được xem là một trong những vùng kinh tế trọng điểm hàng đầu miền Nam.
Giao thông thuận tiện, đường sá hiện đại với đường chính rộng 34m, dài 2km với 6 làn xe kết nối với các tuyến đường nội khu khác tạo nên một hệ thống liền mạch, thuận lợi khi có sự thông thương với các quốc lộ và cao tốc xung quanh.
Gem Sky World là dự án có sự quan tâm đến trải nghiệm người dùng khi có sự ưu tiên đầu tư đến hệ thống điện, chiếu sáng, cấp nước, viễn thông đầy đủ đến từng kiến trúc.
Vị trí dự án
Tọa lạc ở vị trí đắc địa tại nút giao ở hai cao tốc lớn chính là cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Địa điểm thuận lợi cho việc di chuyển đến nhiều tỉnh thành phố khác, cảng, … như Sân bay quốc tế Long Thành: 5 phút, đây được xem là một trong những ưu điểm lớn của Gem Sky World thu hút nhiều nhà đầu tư.
Sân Golf Long Thành: 10 phút
Biên Hòa: 20 phút
Thành phố Hồ Chí Minh: 40 phút
Cảng Cái Mép – Thị Vải: 50 phút
Vũng Tàu: 60 phút
Hồ Tràm: 90 phút
Miền Tây: 120 phút
Phan Thiết: 180 phút
Đà Lạt: 4 giờ
Ngoài ra, xung quanh có hơn 2 hệ thống cảng biển hệ thống cảng biển Quốc tế: Cảng Cát Lái, cảng Cái Mép – Thị Vải, cảng Vedan, cảng Đồng Nai…nhờ vậy tạo ra điều kiện giao thương thuận lợi bằng đường thủy với các vùng khác hay các nước trong khu vực.
Có hơn 3 tuyến cao tốc: Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt cùng với các tuyến đường huyết mạch của cả nước như quốc lộ 1A, quốc lộ 51…góp phần khẳng định vị thế của dự án là “khu đất vàng” khi nằm sát các tuyến đường chính yếu.
Có hơn 10 khu công nghiệp lớn nhỏ: KCN Tam Phước, KCN Long Đức, KCN Long Đức (mở rộng), KCN Long Thành, KCN Lộc An Bình Sơn, KCN An Phước, KCN Giang Điền, KCN Loteco, KCN Amata, KCN Biên Hòa, KCN Biên Hòa 2, KCN Dệt may Nhơn Trạch, cụm KCN Nhơn Trạch 1, 2, 3, 4, 5, KCN Dầu Giây, KCN Ông Kèo…có thể nằm sát nền kinh tế công nghiệp phát triển thì rất ít dự án có được lợi thế này như Gem Sky World.
Tóm lại nhờ sự thuận tiện về giao thông, kinh tế công nghiệp phát triển mà Gem Sky World nói riêng và Long Thành nói chung thu hút được rất nhiều nhà đầu tư đến đầu tư và phát triển mảng đầu tư bất động sản.
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Tháng 8/2019, công ty Hà An trúng thầu dự án Gem Sky World.
22/10/2019, phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Trần Văn Vĩnh đã họp các sở, ngành và huyện Long Thành về quy hoạch tổng thể chi tiết
1/500 cho dự án đất nền Gem Sky World.
11/2020, khánh thành nhà điều hành và khai trương khu công viên – trung tâm Sky Park.
18/04/2021, lễ công bố hoàn thành hạ tầng và bàn giao nhà phố tự xây đã được chủ đầu tư dự án tổ chức.
Các phân khu tại dự án Gem Sky World
Phân khu Topaz: Đây là phân khu nằm ở phía Nam của dự án, kế cận với phân khu Aquamarine Villas và phân khu Emerald Town. Phân khu có 8 dãy liền kế với 357 nền nhà phố tự xây. Diện tích nền trung bình từ 100 – 230m2 . Quy hoạch toàn khu Topaz Town với đường nội bộ 13 – 16m, khu công viên Topaz Park 2000 m2.
Đây là khu sở hữu hay tiếp giáp nhiều công trình công cộng đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe hay giải trí tuyệt vời như khu y tế chất lượng cao, trung tâm thương mại cách 500m, trường mầm non nằm ngay Emerald Town, công viên Topaz Park 2000m2, chuỗi Shophouse đại lộ Goldsilk Boulevard, công viên Gem Sky Park 3ha, khu trò chơi Adventure Forest, vườn mê cung, quảng trường sự kiện 1100m2, đài quan sát cao 16m, đài phun nước, hồ bơi, đường chạy bộ, trượt Patin, khu leo núi trẻ em.
Phân khu Garnet Town: Đây là một trong hai phân khu mở bán đầu tiên của Gem Sky World. Phân khu lấy tên từ loại đá quý là đá Garnet hay Ngọc Hồng Lựu – Biểu tượng của tình yêu. Loại đá có màu hồng đỏ thể hiện sự may mắn, tình yêu và hạnh phúc. Phân khu được thiết kế với nhiều tiện ích vượt trội, tiêu biểu như: Công viên nội khu Garnet Park 3000m2, trường mầm non, shophouse.
Sản phẩm chủ yếu ở phân khu này là đất nền và shophouse. Đất nền có diện tích từ 100 – 120m2. Shophouse 120m2 thì được xây sẵn, đa phần tập trung ở mặt tiền đường Goldsilk Boulevard
Phân khu Pearl Town: Đây cũng là một trong hai phân khu mở bán đầu tiên của Gem Sky World. Phân khu lấy tên từ ngọc quý là đá Pearl hay Ngọc trai thể hiện sự may mắn, thành công và niềm vui trong cuộc sống. Phân khu được xây dựng nhiều tiện ích hiện đại như: Công viên Pearl Park 4000m2, shophouse…
Sản phẩm chủ yếu ở phân khu này tương tự phân khu Garnet Town, chủ yếu là đất nền và shophouse. Diện tích đất nền giao động từ 100 – 120 m2, Shophouse với diện tích 120m2 thì đã được xây sẵn ( hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong), tập trung chủ yếu trên mặt tiền đường Goldsilk Boulevard.
Tiện ích
Tiện ích nội khu: Dự án có công viên trung tâm và 6 công viên nội khu nằm rải rác ở khắp các đô thị, trong đó nổi bật với quần thể giải trí rộng 3ha chính là Sky Park. Đây là khu giải trí và vận động có sự kết hợp giữa ngoài trời và trong nhà với nhiều tiện ích gồm quảng trường, vòng đu quay, khu trò chơi Adventure Forest, khu leo núi, mê cung…đầy thử thách và không kém phần hấp dẫn, chắc chắn sẽ không làm khách hàng thất vọng khi quyết định đầu tư và sinh sống tại đây.
Bên cạnh đó, còn có tuyến phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học, khu thể thao, khu vui chơi trẻ em, khu y tế….đáp ứng tốt được những nhu cầu của khách hàng.
Tiện ích ngoại khu: Tiếp giáp với những địa điểm quan trọng và thuận lợi như khu văn phòng tòa nhà Quốc hội phía Nam quy mô 42ha, khu công nghiệp Long Đức mở rộng 292ha, Đại học Giao thông Vận tải 28ha, Đại học An ninh 23ha, Đại học Kinh tế Kỹ thuật Phương Nam 25ha, sân bay Quốc tế Long Thành, cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cảng Cát Lái, sân golf Long Thành, chợ Long Thành, bệnh viện Quốc tế Shing Mark….
6 Lý do khách hàng nên đầu tư dự án Gem Sky world
Đầu tiên, kiến trúc của Gem Sky World như một khu resort nghỉ dưỡng cao cấp nhờ đó khách hàng chắc chắn sẽ có những trải nghiệm tuyệt vời khi sinh sống tại đây.
Thứ hai, khu đô thị trang bị chuỗi tiện ích giải trí đẳng cấp 5 sao đáng sống, khu dự án được quy hoạch và đồng bộ về hạ tầng và xây dựng.
Thứ ba, dự án được đấu giá công khai, pháp lý rõ ràng và minh bạch khi báo giá sổ riêng cho từng nền. Vì vậy khách hàng có thể yên tâm về tiến độ bàn giao nhà cũng như chất lượng căn hộ.
Thứ tư, Gem Sky World được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Đất Xanh, đây là một trong những chủ đầu tư uy tín top đầu Việt Nam. Vì vậy, khách hàng có thể yên tâm về sự chân thực cũng như chất lượng của của dự án.
Thứ năm, dự án khu đô thị thương mại giải trí Gem Sky World Long Thành sở hữu vị trí đắc địa khi nằm ngay bên cạnh sân bay Quốc tế Long Thành ( khi chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút).
Cuối cùng, giá trị của Gem Sky World sẽ còn tăng vượt trội, khi mà Long Thành quy hoạch rất nhiều khu công nghiệp lớn bao quanh dự án, quỹ đất cho các khu dân cư an sinh không còn nhiều. Từ đó có thể thấy được tiềm năng sinh lời lớn mà Gem Sky World Long Thành mang lại cho tương lai.
BẢNG GIÁ ĐẤT NỀN TẠI GEM SKY WORLD
Đa phần là các dự án đã được chủ đầu tư triển khai và giao dịch chuyển nhượng. Dự án được cấp phép 1/500 trong năm 2020 – Đây là một trong những dự án hiếm hoi được cấp phép với tỉ lệ như vậy. Bảng giá Gem Sky World được đưa ra với một mức giá hợp lý để thu hút nhà đầu tư. Ngoài ra, chủ đầu tư còn đưa ra nhiều chương trình ưu đãi – chiết khấu hấp dẫn.
31 triệu/ 1m2 đối với đất nền tương đương với 3,1 tỷ/ 100m2 ( chưa có VAT)
Đất nền tại Gem Sky World chủ yếu tập trung tại 2 khu chính là phân khu Garnet Town và Pearl Town ngoài ra còn có phân khu Topaz Town.
Hỏi & đáp về dự án Gem Sky World
Q: Các phương thức thanh toán khi mua đất nền tại Gem Sky World Long Thành?
A: Thanh khoản cao, hàng tháng khách hàng mua sản phẩm chỉ cần trả 1%. Thời gian bàn giao đất nền dự kiến là 9 tháng – 15 tháng. Có 2 phương thức thanh toán là thanh toán chuẩn và thanh toán nhanh. Với những khách hàng thanh toán bằng phương thức thanh toán nhanh sẽ được nhận chiết khấu hấp dẫn
Kết luận
Tóm lại, với những thuận tiện về địa lý và giao thông, thiết kế xanh, thông minh và hiện đại thì bài viết đánh giá Gem Sky World là một lựa chọn không tệ đối với các nhà đầu tư hay những người muốn tìm một nơi sầm uất, đáng sống nhưng không bon chen giữa thành phố đông đúc nên lựa chọn.
Bài viết cùng chủ đề:
