• Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Shophouse Metro Star – TOP Đầu Phân Khúc

Tháng Chín 14, 2021

Shophouse Metro Star – TOP Đầu Phân Khúc

Giới thiệu Shophouse Metro Star

Hiện nay thị trường bất động sản đang hướng sự chú ý đầu tư đến lĩnh vực Shophouse, một mô hình kinh doanh đang chiếm ưu thế tại thành phố lớn. với lợi nhuận và tiềm năng phát triển Shophouse đã hấp dẫn nhiều khách hàng và nhà đầu tư muốn rót vốn. Vì vậy các dự án có loại hình shophouse được truy cập với lượt người tìm kiếm cao trên thị trường bất động sản hiện nay. Và shophouse Metro Star là một thị trường nóng có sức hấp dẫn các nhà đầu tư quan tâm thời gian gần đây.

Trong thời điểm ảnh hưởng của dịch bệnh như hiện nay thì những dự án mới chắc chắn sẽ rất ít được công bố ra thị trường. Chính vì vậy, dự án Metro Star thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Bài viết shophouse Metro Star sẽ giúp các bạn có thêm thông tin chính xác về dự án Metro Star để từ đó các bạn thiết lập kế hoạch kinh doanh cho mình phù hợp nhất.

Shophouse Metro Star
     Shophouse Metro Star – 06 Lý Do Hấp Dẫn Nhà Đầu Tư

Tổng quan về Shophouse Metro Star

Metro Star một dự án căn hộ chính thức được công bố tại lễ ra quân trong quý IV/2018 và dự kiến hoàn tất trong quý 4/2021.  Metro Star được xem là một “siêu phẩm” của sự hợp tác giữa Tập đoàn CT Group và Soibuilding (Singapre). Dự án có vị trí đắc địa nằm ngay mặt tiền đại lộ Xa Lộ Hà Nội, Quận 9- Đại lộ đẹp nhất của phía Đông Sài Gòn và ngay điểm kết nối với Vành đai 2 qua đường Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ.

Metro Star được thiết kế độc đáo hình ngôi sao 3 cánh, cùng với hơn 100 tiện ích theo tiêu chuẩn Singapore. Đặc biệt hơn là có cầu bộ hành nối Shophouse Metro Star với Ga Metro số 10 thông tuyến đến các Ga trung tâm ở Quận 1. Tất cả hứa hẹn kiến tạo một hệ sinh thái hài hòa, bền vững giữa lòng đô thị.

Thông tin dự án:

  • Tên dự án: Metro Star
  • Vị trí dự án: số 360 Xa Lộ Hà Nội, P.Phước Long A, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
  • Chủ đầu tư dự án: CT Group
  • Đơn vị thiết kế dự án: Axit Singapore
  • Giám sát dự án: Apave – Đơn vị giám sát quốc tế
  • Tổng thầu xây dựng: Thuận Việt
  • Diện tích dự án: 18.337,5 m²
  • Diện tích xây dựng dự án: 70.493,52 m2
  • Thời hạn sở hữu: Lâu dài
Shophouse Metro Star
   Shophouse Metro Star sầm uất nhất khu đông Sài Gòn

Quy mô, mặt bằng xây dựng Shophouse Metro Star

Quy mô

Dự án căn hộ Metro Star có tổng diện đất hơn 18 ha, được xây dựng với quy mô gồm 6 block, mỗi block có từ 20-30 tầng. Tổng quy mô 6 block được xây bao gồm căn hộ chung cư và nhiều loại hình khác như sophouse, duplex, văn phòng,…

Diện tích xây dựng các căn hộ của Metro Star từ 56 – 95 m2, trong đó có 80 shophouse từ 75 – 250m2. Shophouse Metro Star hơn hẳn các căn hộ kinh doanh khác là mặt bằng kinh doanh được thiết kế độc đáo với 2 hình thức là: shophouse khối đế và shophouse thấp tầng. Đối với shophouse thấp tầng được xây dựng với 2 tầng, tầng trên để ở còn tầng dưới để kinh doanh, văn phòng,…Có đủ loại phòng để khách hàng dễ lựa chọn là: Loại: 3PN + 2WC diện tích 85m2, 95m2; Loại: 2WC + 2WC diện tích 63m2, 72m2; Loại: 2PN + 1WC diện tích từ 56m2.

Mặt bằng

Tổng diện tích xây dựng 70.493,52 m2 dự án Metro Star lấy cảm hứng sáng tạo từ các tuyệt tác Singapore đã thiết kế các tòa nhà đặc biệt với hình sao 3 cánh, lối thiết kế này mang lại nhiều lợi thế cho các căn hộ là: căn hộ nào cũng có ban công rộng, thoáng đãng đón được nhiều nắng và gió thiên nhiên nhất.

Hướng đến xây dựng môi trường sống xanh, tiện nghi, đẳng cấp Shophouse Metro Star lấy cảm hứng từ khu phố Myeongdong thuộc Seoul – nơi mua sắm sầm uất nhất của Hàn Quốc và nhà đầu tư dành hơn 50% diện tích cho các công trình xanh. Ngoài ra còn có phố đi bộ độc đáo, mới lạ đưa du khách thuận tiện đến nơi giải trí, mua sắm. Shophouse Metro Star đã nâng tầm khu đông Sài Gòn với cuộc sống sôi động, sầm uất, nhộn nhịp mà vẫn trong lành, xanh mát.

05 lý do nên đầu tư Shophouse Metro Star

  • Chủ đầu tư uy tín

Dự án Metro Star của chủ đầu tư CT Group – một tập đoàn uy tín của Việt Nam và được thi công bởi nhà thầu xây dựng Thuận Việt – đây là một trong những nhà thầu mạnh và chất lượng. Đơn vị giám sát quốc tế Apave đảm bảo giám sát chặt chẽ việc thi công theo thiết kế Axit Singapore.

  • Vị trí đắc địa hiếm có
Shophouse Metro Star
     Shophouse Metro Star – Vị trí vàng hiếm có

Có vị trí đắc địa trên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội- con đường đắt giá nhất khu Đông thành phố, nên dự án Metro Star liên kết vùng thuận lợi, kết nối dễ dàng với các vùng trọng điểm xung quanh. Các cư dân sinh sống trong khu căn hộ mà cả khách ngoại khu cũng sẽ nhanh chóng di chuyển đến được các shophouse Metro Star mua sắm nên lượng khách hàng luôn đông mỗi ngày.

Xa Lộ Hà Nội cũng là trục giao thông chính của khu Đông thành phố, kết nối với những tuyến đường trọng điểm thuận tiện để cư dân di chuyển đến các trung tâm trong quận, gần quận và ngoài quận. Với vị trí đắc địa nên dự án có tiềm năng tăng giá nhanh trong tương lai.

Vị trí đắc địa hiếm có của shophouse Metro Star là có cầu vượt bộ hành nối với Xa Lộ Hà Nội để đi vào trạm Metro số 10 làm cho việc di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ mất 10 phút là đến trung tâm Quận 1. Vì vây đây là lợi thế quan trọng giúp các shophouse đáp ứng nhu cầu cho nhiều đối tượng khách hàng.

Tiện ích nổi bật

  • Tiện ích nội khu

Với tiện ích nội khu đầy đủ và đa dạng hơn100 tiện ích tại Metro Star, cư dân sinh sống ở đây sẽ hài lòng bởi chất lượng phục vụ hiện đại, tiện nghi từ mua sắm, thư giãn, ăn uống đến vui chơi giải trí… có thể ví như 7 kỳ quan Singapore như: Cầu vượt vào ga Metro, Sky Brige ngắm sông Sài Gòn, nhiều Hồ bơi, khu ăn uống ngoài trời, vườn trồng rau, khu mua sắm, hệ thống quản lý thông minh… hội tụ đầy đủ các loại hình dịch vụ cao cấp để phục vụ nhu cầu của cư dân.

Một số tiện ích nội khu nổi bật của Metro Star là:

  • Sảnh đón tiếp sang trọng, nhân viên lễ tân chuyên nghiệp, hầm đỗ xe rộng, thang máy;
  • Trung tâm thương mại;
  • Cửa hàng tiện ích, quán café, shop thời trang;
  • Hồ bơi tràn;
  • Phòng gym, yoga, spa;
  • Sân cầu lông;
  • Công viên;
  • Khu vui chơi trẻ em;
  • Trường mầm non;
  • Phòng sinh hoạt cộng đồng

Dự án Metro Star mang đến một không gian sống lý tưởng, hài hòa giữa sự năng động, hiện đại, tiện nghi và môi trường xanh, trong lành, thân thiện với thiên nhiên vì thế dự án sẽ đáp ứng nhu cầu của cư dân ở mọi độ tuổi.

Shophouse Metro Star
Shophouse Metro Star – Tiện ích tiềm năng
  • Tiện ích ngoại khu: lợi thế từ liên kết vùng

               Lợi thế trên Xa Lộ Hà Nội:  Shophouse Metro Star có nhiều thuận lợi bởi vị trí đắc địa 360 Xa lộ Hà Nội, Phước Long A, thành phố Thủ Đức. Đây là tuyến đường kết nối các khu vực Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu với  thành phố Hồ Chí Minh nên rất thuận lợi cho giao thương.

Bên cạnh đó Shophouse Metro Star nằm ở vị trí mặt tiền Xa Lộ Hà Nội dọc tuyến đường này là các Trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học Quốc tế, tổ hợp giải trí – thể thao Rạch Chiếc…Tất cả tiện ích ngoại khu này làm cho Shophouse Metro Star trở thành điểm đến của các nhà đầu tư, theo đó đã nâng tầm thành phố mới Thủ Đức phát triển mạnh tại các điểm: bến xe Miền Đông mới, Bênh viện Ung bướu cơ sở 2, Khu công nghệ cao số 1 và 2. Do đó Shophouse Metro Star rất thuận tiện để an cư hoặc đầu tư kinh doanh.

Lợi thế kết nối với ga Metro 10

Shophouse Metro Star cách vòng xoay Bình Thái chỉ 500m, là dự án duy nhất có kết nối trực tiếp với ga Metro số 10 bằng cầu vượt bộ hành. Lợi thế hết nối này giúp Shophouse Metro Star mang đến nguồn doanh thu cho nhà đầu tư từ việc cho thuê hoặc kinh doanh với đủ các mặt hàng từ mua sắm đến giải trí và các trung tâm dịch vụ khác.

Shophouse Metro Star hội tụ hàng trăm thương hiệu thời trang, mỹ phẩm danh tiếng, đồng thời hứa hẹn cung ứng thế giới ẩm thực đa dạng đang được ưa chuộng hiện nay của các thương hiệu nổi tiếng, phục vụ mọi nhu cầu đẳng cấp của khách hàng.

  • Tiềm năng phát triển
Shophouse Metro Star
    Shophouse Metro Star – Cơ hội kinh doanh, tiềm năng phát triển

Với ưu thế về vị trí đắc địa, thiết kế đa dạng và tiện ích vượt trội Metro Star là dự án đáng để đầu tư tại thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn, chắc chắn có nhiều tiềm năng tăng nhanh trong tương lai.

Với du khách nước ngoài Shophouse Metro Star chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu bởi những tiện ích vừa mang phóng cách nước ngoài hiện đại đậm chất Singapore, lại vừa rất Việt Nam thuần việt. Vì thế con phố này sẽ phát triển nhất khu Đông và chắc chắn giá sẽ luôn tăng nhanh. Bên cạnh đó shophouse Metro Star còn đáp ứng thị hiếu của du khách bởi sự di chuyển nhanh, thuận tiện đến các khu trung tâm tiết kiệm, hiệu quả mà lại có đầy đủ các tiện ích mua sắm, giải trí, ẩm thực ngay liền kề nhà ga và khu căn hộ.

Mặt khác bao quanh dự án là khu dân cư sầm uất nên giữ được lượng khách hàng đến mua sắm tại shophouse Metro Star lúc nào cũng đông nên đầu tư kinh doanh tại đây càng có giá trị.

  • Thiết kế đa dạng

Dự án căn hộ Metro Star được thiết kế bởi AXIS – thương hiệu thiết kế kiến trúc chuẩn hàng đầu Singapore, Metro Star sở hữu một tuyệt tác kiến trúc vô cùng độc đáo hướng đến không gian thoáng đãng vì thế đã thiết kế dáng ngôi sao 3 cánh tạo điểm nhấn sáng tạo tuyệt vời giúp cho tất cả các căn hộ ở cả 2 tòa tháp đều có ban cong thoáng đãng đón nắng, gió tự nhiên rất thoải mái.

Phố đi bộ tại Shophouse Metro Star được thiết kế với hệ thống ánh sáng và âm thanh từ Hàn Quốc theo mô hình khu phố sầm uất nhất Myeongdong tại Seoul, Hàn Quốc làm cho không gian nơi đây sang trọng, đẳng cấp đạt chuẩn hiện đại.

Có 2 loại shophouse để khách hàng tùy theo tài chính và hướng đầu tư lựa chọn là: Shophouse Metro Star thấp tầng và Shophouse Metro Star khối đế, thuận lợi cho các nhà đầu tư vừa kinh doanh sinh lợi vừa tận hưởng cuộc đẳng cấp, hiện đại tại đây.

Thanh toán với nhiều lựa chọn khi mua

Dự án Metro Star có tính pháp lý đầy đủ và được chủ đầu tư đưa ra nhiều giải pháp và chính sách ưu đãi tài chính siêu hấp dẫn cho khách hàng khi mua shophouse Metro Star, cụ thể tính từ tháng 4/2020:  Chủ đầu tư cam kết sẽ thuê lại trong 3 năm liên tiếp sau khi khách hàng mua, Đồng thời cam kết sẽ mua lại sau 2 năm khi khách hàng có nhu cầu chuyển nhượng.

Chủ đầu tư tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư hoặc khách hàng có nhu cầu mua ở mức giá thanh toán ban đầu chỉ 1 tỷ có thể nhận ngay Shophouse, đồng thời được các Ngân hàng hỗ trợ cho vay về tài chính với mức vay lên đến 70 – 80% giá trị căn hộ khi mua. Các ngân hàng đang có chính sách ưu đãi cho vay là: VCB, BIDV, NCB, NAB, HDB.

Những lưu ý khi mua Shophouse Metro Star

  • Cân nhắc khả năng tài chính

Đầu tư shophouse khác với đầu tư căn hộ chung cư vì bạn phải bỏ ra nhiều vốn hơn. Vì vậy, việc cân nhắc tài chính luôn phải được đặt lên hàng đầu, tùy số vốn có trong tay mà chọn loại hình shophouse cho phù hợp.

Với shophouse Metro Star khối đế sẽ phù hợp hơn với những người đầu có số vốn ít bởi thanh toán và các chi phí ở đây thấp. Hơn nữa, shophouse Metro Star khối đế có thời hạn sở hữu trong vòng 50 năm nên thuận lợi cho lựa chọn đầu tư ngắn hạn. Có thể cho thuê hoặc bán lại lấy lãi suất chênh lệch là một lựa chọn khôn ngoan hướng đến hưởng lợi an toàn

Với những nhà đầu tư có chiến lược dài hơi và có nhiều vốn thì nên xem xét đầu tư vào các shophouse Metro Star thấp tầng. Loại hình này ban đầu bỏ ra nguồn vốn lớn nhưng nếu thu về lợi nhuận cũng sẽ được ổn định và lâu dài.

  • Xem xét pháp lý kỹ càng và tiến độ hoàn thành

Lễ ra quân của dự án căn hộ Metro Star diễn ra vào quý IV/2018, đến 2019 công trình được khởi công, dự kiến vào quý IV năm 2021 sẽ hoàn thiện và bàn giao nhà. Thòi gian qua, chủ đầu tư đã tiến hành kí kết hợp đồng nhưng tiến độ thi công vẫn chậm, được biết do liên quan đến sổ đỏ đất, hồ sơ dự án, bản vẽ thi công được kiểm duyệt,  giấy phép xây dựng, giấy tờ nghiệm thu đảm bảo đúng tiến độ công trình. Như vậy chủ đầu tư chưa đảm bảo được về mặt giấy tờ pháp lí nhưng đã thông báo kí kết hợp đồng là sai quy định.

Tóm lại pháp lí dự án căn hộ Metro Star nói chung và pháp lí các shophouse Metro Star nói riêng còn chưa rõ ràng, minh bạch nên các nhà đầu tư hay người kinh doanh cần tìm hiểu kĩ càng trước khi quyết định rót vốn để tránh rủi ro không đáng có.

Được biết hiện nay dự án Metro Star đã được cấp giấy phép xây dựng và đang tiếp tục thi công, chủ đầu tư vẫn luôn thông báo đảm bảo sẽ hoàn thành dự án vào quý IV/2021. Nhưng với tình hình hiện nay ảnh hưởng của dịch Covid-19 tiến độ bị chậm do giãn cách xã hội, việc hoàn thành vào thời điểm cuối năm 2021 liệu có kịp tiến độ? Nên xác định thời gian bàn giao nhà thì khó có câu trả lời chính xác.

  • Xây dựng kế hoạch cạnh tranh mặt hàng kinh doanh

Shophouse Metro Star nơi tập trung hàng trăm thương hiệu hàng đầu trên thế giới với đầy đủ các mặt hàng nhằm đáp ứng nhu cầu sống đẳng cấp của cư dân. Do vậy khi đầu tư vào đây thì các nhà đầu tư phải thiết lập kế hoạch kinh doanh rõ ràng để cạnh tranh với những thương hiệu uy tín khác tai Shophouse. Hơn nữa có một  kế hoạch kinh doanh cụ thể, rõ ràng sẽ giúp nhà đầu tư tính toán được trước các chi phí phải trả, lợi nhuận thu về cũng như lường trước những rủi ro trong cạnh tramnh kinh doanh.

Theo chotcoc, kế hoạch kinh doanh càng chi tiết cụ thể thì nhà đầu tư càng thuận lợi trong lựa chọn mặt hàng kinh doanh và như vậy sẽ đi đúng hướng theo xu thế phù hợp trong tương lai.

Kết luận

Shophouse Metro Star hứa hẹn là thị trường đầy tiềm năng để đầu tư nhờ những thế mạnh vượt trội và số lượng có hạn. Chắc chắn dự án là cơ hội đầu tư sinh lợi hấp dẫn và bền vững cho các nhà bất động sản chuyên nghiệp và khách hàng quan tâm.

Hy vọng bài viết cung cấp những thông tin cơ bản và mới  nhất về shophouse Metro Star, giúp tất cả mọi  người có tầm nhìn bao quát hơn về dự án để có chiến lược kinh doanh và lựa chọn đúng đắn nhất.

Bài viết cùng chủ đề:

10 Điểm Sáng Của Shophouse Địa Trung Hải

Shophouse Vinhomes Smart City – Tiềm Năng & Cơ Hội

Related Posts

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Chotcoc.com


Your Signature

Leave a Reply


Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}