• Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Shophouse Vinhomes Central Park- Bất Động Sản Tốt Nhất

Tháng Chín 13, 2021

Shophouse Vinhomes Central Park- Bất Động Sản Tốt Nhất

Chúng ta hãy cùng tìm hiểu về shophouse Vinhomes Central Park, một sản phẩm đang được rất nhiều khách hàng quan tâm ở các trang bất động sản Hồ Chí Minh tại bài viết này.

 

Thông tin tổng quan về shophouse Vinhomes Central Park.

Vinhomes Central Park- vị trí shouphouse

Vinhomes Central Park là một khu đô thị phức hợp cao cấp được xây dựng ở vị trí khu Tân Cảng, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh.

Đây là một vị trí tuyệt vời về mọi mặt, từ thiên nhiên, cơ sở hạ tầng, giao thông đến liên kết với các quận xung quanh rất thuận tiện.

Phía Bắc là cầu Sài Gòn giúp di chuyển sang quận 2 dễ dàng

Phía Đông là sông Sài Gòn mộng mơ, có thể ngắm được cầu Phú Mỹ và đảo Kim Cương tuyệt đẹp.

Phía Tây là đường Nguyễn Hữu Cảnh và có thể di chuyển nhanh chóng đến khu du lịch Văn Thánh một ốc đảo xanh ở thành phố

Phía Nam vẫn giáp với sông Sài gòn, nhưng đứng ở vị trí hướng này bạn có thể chiêm ngưỡng khu vực cầu Thủ Thiêm và Bến Nhà Rồng

Tổng quan về dự án Vinhomes Central Park

  • Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
  • Vị trí dự án: Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, quận Bình Thạnh, thành phố Hồ Chí Minh
  • Tổng diện tích: 43,91 ha
  • Diện tích công viên: 14 ha
  • Quy mô: Gồm 17 tòa nhà với hơn 10.000 căn hộ, 88 căn biệt thự và khoảng 118 căn shophouse
  • Năm xây dựng: Năm 2014
  • Năm hoàn thành: Năm 2018
  • Giá bán: Từ 60 triệu/m2- 250 triệu/m2

Shophouse Vinhomes Central Park

Trong một khu đô thị rộng lớn nhưng chỉ có 118 căn hộ shophouse, một số lượng khá ít nhưng shophouse Vinhomes Central Park luôn được sở hữu vị trí mặt tiền đẹp, thông thoáng, hướng ra các trục đường chính.

Shophouse Vinhomes Central Park được thiết kế với kiểu hình căn hộ 2 tầng, nằm tại tầng đế của tòa nhà trong khu đô thị, có thể kinh doanh cả 2 tầng hoặc tầng 1 dùng để kinh doanh, tầng 2 dùng để ở.

Nằm ở tầng đế của các tòa nhà, đây là nơi mỗi cư dân ở chung cư khi lên xuống đều quan sát thấy, do vậy shophouse Vinhomes Central Park sẽ là một điểm thu hút của nhiều khách hàng tiềm năng khi kinh doanh.

 

Ưu điểm và hạn chế của shophouse Vinhomes Central Park.

Ưu điểm của shophouse Vinhomes Central Park.

Sở hữu vị trí đắc địa

Nằm trong dự án khu đô thị lớn, hiện đại Vinhomes Central Park do tập đoàn nổi tiếng Vingroup đầu tư.

Shophouse Vinhomes Central Park được đặt ở vị trí tầng đế của các tòa chung cư, mặt tiền hướng hướng ra các trục đường chính trong dự án, thu hút được sự chú của cư dân và thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hóa, đi lại.

Mặt bằng kinh doanh dài hạn, nguồn khách hàng tiềm năng lớn.

Khi kinh doanh thời gian thuê mặt bằng luôn là vấn đề khiến các chủ đầu tư lo lắng, lựa chọn Shophouse Vinhomes Central Park chủ đầu tư không cần phải bận tâm đến thời gian vì khi sở hữu shophouse khách hàng sẽ được cấp sổ đỏ với thời hạn 50 năm.

Dự án Vinhomes Central Park có đến 10.000 căn hộ, 86 căn biệt thự, nhưng chỉ có khoảng 118 căn shophouse, do đó nguồn khách hàng tiềm năng nằm ở trong khu đô thị là vô cùng lớn

Tích hợp trong khu đô thị có công viên Vinhomes Central Park rộng 14 ha mở cửa tự do, thu hút rất nhiều khách từ các quận thành phố và khu đô thị khác đến tham quan, vì thế kinh doanh Shophouse Vinhomes Central Park sẽ đạt được nhiều lợi ích.

Ngoài ra, khu Landmark 81 cũng là một điểm thu hút đông đảo lượng khách đến tham quan, đem lại một lượng khách lớn với các shouphouse.

Phong cách thiết kế thông minh, hiện đại

Shophouse Vinhomes Central Park được thiết kế theo phong cách Châu Âu, với các thiết bị thông minh, hiện đại.

Shophouse Vinhomes Central Park được thiết kế dưới dạng duplex thông tầng, do vậy tầng 1 có thể kinh doanh hoặc cho thêu và tầng 2 để ở, sinh hoạt

Tính thanh khoản cao

Một yếu tố hấp dẫn nữa của Shophouse Vinhomes Central Park là số lượng khá ít, nhưng nằm ở vị trí đắc địa nên khi không có nhu cầu sử dụng, chủ đầu tư vẫn có thể cho thuê hoặc nhượng lại mà giá trị không mất đi.

Tiện ích nội khu và ngoại khu hấp dẫn

Khi sử hữu Shophouse Vinhomes Central Park bạn sẽ được sở hữu toàn bộ các tiện ích nội khu của dự án như: Công viên rộng 14 ha, hồ bơi lớn, sân chơi thể thao đa dạng,…

Tiện ích ngoại khu giúp bạn di chuyển nhanh chóng đến quân 1, quận 2, quận 3 dễ dàng, không chỉ thuận lợi về đường bộ, khu đô thị giáp với sông Sài Gòn nên việc di chuyển bằng đường thủy cũng vô cùng dễ dàng. Đây cũng là một lợi thế giúp vận chuyển hàng hóa khi kinh doanh.

Môi trường sống xanh, an toàn

Shophouse Vinhomes Central Park- không gian sống xanh

Không gian khu đô thị được bao phủ bằng cây xanh giúp không khí luôn trong lành

Dân trí trong khu đô thị cao, cư dân thuộc khu đô thị là những người khá giả và giàu có

Hệ thống an ninh an toàn, hiện đại đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho mọi người trong khu đô thị

Khi mua Shophouse Vinhomes Central Park để ở hoặc kinh doanh thì đây là một điểm cộng rất lớn đối với nhà đầu tư và khách hàng đến trải nghiệm dịch vụ kinh doanh.

Hạn chế của Shophouse Vinhomes Central Park

Giá thành cao

Giá thành của Shophouse Vinhomes Central Park cao, giá mỗi căn shophouse dao động từ 145 triệu/ m2 đến 250 triệu/ m2. Đây là hạn chế lớn nhất khiến số lượng shophouse trong dự án không nhiều.

Số lượng ít

Xét tổng thể dự án thì số lượng Shophouse Vinhomes Central Park được xây dựng trong dự án khá ít

Nhiều khách hàng có nhu cầu mua nhưng số lượng không đáp ứng đủ.

Sổ đỏ giới hạn thời gian sở hữu

Nhiều căn shophouse trên thị trường được cấp quyền sở hữu lâu dài, nhưng Shophouse Vinhomes Central Park chỉ có quyền sở hữu căn hộ trong vòng 50 năm, nhiều nhà đầu tư cũng đắn đo với lượng thời gian này khi đầu tư.

 

Vì sao Shophouse Vinhomes Central Park đáng lựa chọn

Shophouse Vinhomes Central Park được nằm trong top những sản phẩm bất động sản đáng được lựa chọn để đầu tư bởi khả năng mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư cao và sự uy tín chủ chủ dự án.

Chủ đầu tư uy tín

Với nhiều năm trong thị tường bất động sản, Vingroup luôn tận tình, nhiệt huyết trong các dự án bất động sản và tạo ra nhiều giá trị nhất cho mỗi khu đô thị và luôn hướng đô thị đến không gian xanh mang nhiều lợi ích đến khách hàng khi sử dụng.

Được khách hàng đánh giá là một chủ đầu tư uy tín cùng với nhiều dự án nổi tiếng trên thị trường

Vingroup là chủ đầu tư dự án Vinhomes Central Park và tạo ra sản phẩm shophouse Vinhomes Central Park được nhiều khách hàng quan tâm và săn đón.

Vị trí dự án tốt

Shophouse Vinhomes Central Park là một vị trí vàng, không chỉ hưởng trọn những tiện ích của dự án mà shophouse còn được xây dựng và đặt ở các vị trí tốt nhất, đẹp nhất trong khu đô thị, hướng mặt tiền ra các cung đường chính.

Khả năng sinh lời cao

Mô hình shophouse Vinhomes Central Park được đánh giá là một hướng tốt, mang lại lợi nhuận nhiều lợi cho khách hàng, tối thiểu là 10-15%/ năm, và có độ an toàn cao.

Khi sở hữu shophouse Vinhomes Central Park khách hàng được hưởng 2 giá trị trong 1 sản phẩm, có thể vừa ở và tăng thêm nguồn thu nhập.

Sản phẩm hữu hạn

Shophouse Vinhomes Central Park là những sản phẩm hữu hạn trong khu đô thị lớn 43,91 ha

Trong khu đô thị rộng lớn với nhiều căn hộ chung cư, các căn biệt thự, nhưng chỉ xây dựng khoảng hơn 100 căn shophouse vì vậy số lượng cung ứng so với nhu cầu khách hàng chênh lệch rất lớn.

Nguồn khách tiềm năng hàng lớn

Nguồn khách hàng là những cư dân sinh sống trong khu đô thị với 10.000 căn hộ và 88 căn biệt thự nên số lượng khách hàng tiềm năng giúp kinh doanh shouphouse phát triển là vô cùng cao.

Ngoài ra, shophouse Vinhomes Central Park còn thu hút được đông đảo các khách hàng ngoài khu đô thị khi họ đến thăm quan vui chơi tại công viên và các tòa Landmark trong khu đô thị.

Các loại hình đầu tư shophouse Vinhomes Central Park 

Đầu tư lướt sóng

Đầu tư lướt sóng là một loại hình đầu tư dựa vào sự biến động của thị trường trong một khoảng thời gian ngắn, đây là một kiểu đầu tư sinh lời nhanh, thu hồi vốn nhanh, nhưng nguy cơ rủi ro cũng khá cao.

Áp dụng kiểu đầu tư này đối với shophouse Vinhomes Central Park tương đối phù hợp do số lượng các căn shophouse ít và vị trí địa hình dự án là 1 vị trí vàng ở thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên muốn thành công khi đầu tư với theo dạng này nhà đầu tư phải hành động nhanh để có cơ hội sở hữu căn hộ trong thời gian đầu để có lợi nhuận cao nhất sau này. Nếu mua vào thời điểm vàng thì sẽ khiến nhà đầu tư gặp rủi ro vì giá trị của 1 căn shophouse ở đấy đắt.

Với vị trí tốt và tiềm năng khu đô thị cao thì nên đầu tư shophouse Vinhomes Central Park theo mô hình lâu dài và có kế hoạch cụ thể.

Mua để ở và kinh doanh

Shophouse Vinhomes Central Park- các mô hình kinh doanh

Đây là một hình thức phù hợp với shophouse Vinhomes Central Park mà nhiều nhà đầu tư đang áp dụng, nó thường đem lại ít rủi ro và khả năng lợi nhuận vẫn cao.

Khi sở hữu shophouse Vinhomes Central Park bạn có thể sinh hoạt và ở bình thường ở tầng 2, còn tầng 1 thì vẫn cho thêu hoặc kinh doanh bình thường do căn hộ được xây theo dạng duplex thông tầng.

Một số mô hình kinh doanh có thể áp dụng với shophouse Vinhomes Central Park như:

Quán cafe: Đây là một kiểu kinh doanh mang lại lợi nhuận tốt khi phát triển tại các shophouse trong các khu đô thị

Nhà hàng ẩm thực: Với không gian và vị trí đẹp cùng nguồn khách hàng lớn thì việc kinh doanh với ẩm thực là một mô hình tuyệt vời.

Thẩm mỹ viện: Nhu cầu làm đẹp là một điều quan trọng trong cuộc sống hiện nay đối với những chị em phụ nữ. Do vậy mô hình kinh doanh này sẽ đem lại nhiều lợi nhuận cho nhà đầu tư.

Kinh doanh thời trang: Shophouse được đặt ở khối đế của các tòa căn hộ, vì thế khi lên xuống cư dân luôn quan sát thấy các shophouse, việc tạo ra 1 khu thời trang ở đây sẽ thu hút được rất nhiều khách hàng.

Ngoài ra, bạn có thể cho thuê lại căn shophouse làm văn phòng, khách sạn,… hoặc khi không muốn sở hữu nữa thì shophouse Vinhomes Central Park vẫn có thể nhượng lại rất dễ dàng.

 

Lưu ý khi mua shophouse Vinhomes Central Park

Với mọi loại hình sản phẩm khi mua chúng ta cần lưu ý đến tính năng và mục đích của chúng, đặc biệt khi đầu tư vào shophouse Vinhomes Central Park một sản phẩm giá trị lớn thì nhà đầu tư cần quan tâm những vấn đề sau 

Khả năng tài chính

Shophouse Vinhomes Central Park là một sản phẩm có giá trị cao các căn shophouse từ 25tỷ đến 45 tỷ, đây là một số tiền lớn.

Chuẩn bị tài chính sẵn sẽ giúp nhà đầu tư có thể lựa chọn được những vị trí đẹp trong khu đô thị, mua được các căn shophouse ở thời điểm đầu, số tiền phải bỏ ra đầu tư sẽ ít hơn khi dự án khu đô thị đến thời điểm vàng.

Mục đích mua

Tìm được mục đích mua, nhà đầu tư sẽ có những hướng đi đúng, với mỗi mục đích mua sẽ có các kế hoạch phù hợp, mua để ở, mua để đầu tư, mua để phát triển kinh doanh. Mỗi mục đích nhà đầu tư lựa chọn sẽ giúp họ có kế hoạch phù hợp, tránh được tình trạng mua rồi nhượng dẫn đến các rủi do không đáng.

Chi phí vận hành

Với những tiện ích vượt trội, vị trí đẹp, tiềm năng kinh doanh lớn, không gian sống trong lành, an toàn,… để có thể sở hữu được những điều đó thì  shophouse Vinhomes Central Park cũng cần đóng những khoản phí để vận hành.

Chính sách hợp đồng

Trước khi ký hợp đồng mua shophouse, nhà đầu tư cần xem xét qua các điều khoản hợp đồng như:

Thời gian bàn giao shophouse

Chi phí quản lý, vận hành sau này khi đưa vào ở hoặc kinh doanh

Vật liệu và các điều kiện bàn giao chi tiết

Quy định về các danh mục sản phẩm được kinh doanh và không được kinh doanh

Đơn vị vận hành quản lý sau này là ai

Giá cả điện nước như thế nào

 

Kết luận

Shophouse Vinhomes Central Park là một sản phẩm tuyệt vời được chủ đầu tư Vingruop tạo nên trong khu đô thị Vimhomes Central Park hứa hẹn sẽ mang đến nhiều lợi nhuận cho các nhà đầu tư.

Bài viết trên từ chotcoc mong sẽ mang đến thêm cho nhà đầu tư những thông tin về shophouse và đặc biệt là căn hộ shophouse Vinhomes Central Park một vị trí vàng ở thành phố Hồ Chí Minh.

 

Bài viết tham khảo

Shophouse Eurowindow River Park – Lựa chọn đầu tư hoàn hảo

Shophouse Vinhomes Smart City – Tiềm Năng & Cơ Hội

Related Posts

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Chotcoc.com


Your Signature

Leave a Reply


Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}