• Home
  • |
  • Blog
  • |
  • Shophouse Xuân Phương Garden Và Những Tiềm Năng Vượt Trội

Tháng Chín 13, 2021

Shophouse Xuân Phương Garden Và Những Tiềm Năng Vượt Trội

Shophouse Xuân Phương Garden hiện đang là một trong những dự án bất động sản tiềm năng được nhiều nhà đầu tư nhắm đến.

Bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn lý do vì sao shophouse Xuân Phương Garden lại được đánh giá có khả năng tăng trưởng nhanh và thu về lợi nhuận khủng cho chủ đầu tư.

Giới thiệu chung về dự án Xuân Phương Garden

Dự án Xuân Phương Garden sở hữu những tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong tương lai. Đây là một tổ hợp đô thị bao gồm các căn nhà vườn, shophouse kinh doanh kết hợp với các khu công cộng, dich vụ tiện ích.

Shophouse Xuân Phương Garden – 4 Lưu Ý Cho Một Cơ Hội Đầu Tư

Thông tin tổng quan:

  • Tên dự án: Xuân Phương Garden
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Đô thị HUD
  • Toạ lạc: Đường Trần Hữu Dực giao đường Xuân Phương thuộc quận Nam Từ Liêm
  • Tổng diện tích dự án: 12.134m2
  • Diện tích thực xây dựng dự án: 5.756,1 m2
  • Diện tích đất công cộng đô thị, dịch vụ: 2.580,2 m2
  • Diện tích đất giao thông, bãi đỗ xe: 3.797,1 m2
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Quy mô dự án: Dự án bao gồm 43 ô đất ở thấp tầng. Trong đó, có 29 căn liền kề Shophouse Xuân Phương Garden (diện tích trung bình từ 100-150 m2) và 14 lô biệt thự có sân vườn (diện tích trung bình từ 144-168 m2)
  • Ngày thi công: Quý 1 năm 2017
  • Ngày bàn giao: Quý 4 năm 2018

Vị trí dự án

Dự án Xuân Phương Garden nằm tại nút giao của đường Trần Hữu Dực và đường Xuân Phương (hay còn được gọi là đường 70).  Có thể nói dự án đã sở hữu một vị trí đắc địa vì trục đường Trần Hữu Dực được chính quyền mở rộng thêm vào năm 2017, tạo điều kiện giao thương rộng mở.

Bên cạnh đó, trục đường Xuân Phương còn nằm sát Quốc lộ 32 ngay đường sắt Đại lộ Thăng Long, tạo điều kiện thuận lợi cho dân cư nơi đây trong việc di chuyển vào trung tâm và mở rộng giao lưu kinh tế.

Những liên kết vùng mạnh mẽ mà dự án Xuân Phương Garden có được:

Phía Bắc: Giáp trục đường Trần Hữu Dực kéo dài, các cụm xí nghiệp vừa và nhỏ tại quận Nam Từ Liêm.

Phía Nam: Giáp với UBND phường Xuân Phương, Quốc lộ 70 và các khu đô thị khác trong bán kính dưới 1km.

Phía Tây: Giáp với trục đương Xuân Phương và doanh trại của Tổng cục Phòng chống Tội phạm.

Phía Đông: Giáp với khu đất thuộc dự án Nhà ở tái định cư và kinh doanh thuộc quản ký của Công ty Cổ phần Xây lắp và Sản xuất Công nghiệp.

Shophouse Xuân Phương Garden – 4 Lưu Ý Cho Một Cơ Hội Đầu Tư Đầy Tiềm

Dự án Xuân Phương Garden nằm ở nơi nhiều khu đô thị khác đã và đang hình thành trong khu vực quận Nam Từ Liêm. Tuy nhiên, vị trí của dự án Xuân Phương Garden thuận lợi hơn vì những dự án xung quanh không sở hữu những căn nhà phố gần trực đường giao thông chính như:

  • Dự án Athena Complex cách mặt tiền đường số 70 100m.
  • Khu đô thị Vân Canh cách mặt tiền đường 50m.
  • Khu đô thị Xuân Phương Resident cách mặt tiền đường 1km.
  • Khu đô thị Mỹ Đình cách mặt tiền đường 3km.

Chủ đầu tư dự án

Công ty Cổ phần Phát triển nhà và Đô thị HUD là một trong những công ty tiên phong trong lĩnh vực phát triển nhà ở và đô thị và sở hữu hơn 20 công ty con còn hoạt động.

Trong suốt quá trình hình thành và phát triển, chủ đầu tư HUD đã từng bước tạo dựng niềm tin trong lòng người dân, đáp ứng một cuộc sống văn minh hiện đại và góp phần lớn vào công cuộc tô điểm thêm nét đẹp cho đô thị.

Một số dự án đang được xây dựng của Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị HUD như dự án Đà Lạt Paradise Garden, Khu đô thị mới HUD Sơn Tây,…

Với những đóng góp của công ty, Đảng và Nhà nước đã trao tặng những phần thưởng cao quý như Anh hùng thời kỳ đổi mới. Do đó đã củng cố thêm niềm tin cho khách hàng về một công ty có chất lượng ở thị trường trong nước và quốc tế.

Quy mô dự án

Các căn biệt thự sân vườn, các căn shophouse Xuân Phương Garden được thiết kế theo phong cách thành phố Châu Âu hiện đại. Đây là một trong những dự án kết hợp nhà phố và mặt bằng kinh doanh, đáp ứng từng nhu cầu khác nhau của khách hàng.

Shophouse Xuân Phương Garden – Lưu Ý Cho Một Cơ Hội Đầu Tư Đầy Tiềm Năng

Các sản phẩm của dự án có thể kể đến như 43 lô biệt thự nhà phố liền kề cùng với 29 lô shophouse 5 tầng cho thuê làm mặt bằng kinh doanh. Mỗi sản phẩm tại đây đều được trang bị đầy đủ tiện ích hiện đại cùng sân vườn riêng tư.

Mỗi căn biệt thự, mỗi shophouse Xuân Phương Garden đều khác nhau về diện tích. Diện tích những căn liền kề nhau có thể dao động từ 100 đến 172m2.

Các sản phẩm như căn shophouse Xuân Phương Garden mặt tiền bề ngang từ 6-8m. Còn những căn biệt thự sở hữu sân vườn riêng biệt có diện tích từ 130 đến 187m2.

Tất các các sản phẩm mà Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị HUD xây dựng đều mang đến cho khách hàng một không gian sống xanh và hiện đại.

Tiện ích xung quanh (Tiện ích ngoại khu)

Xuân Phương Garden mang trọn tâm huyết của chủ đầu từ nhằm xây dựng một không giang sống vừa hiện đại vừa gần gũi với thiên nhiên.

Với phương châm “Dùng 70 % diện tích xây dựng tiện ích công cộng và khuôn viên phủ đầy cây xanh”, dự án Xuân Phương Garden đã trở nên đẳng cấp hơn hẳn so với các sản phẩm cùng phân khúc.

Không những thế, xung quanh dự án là hệ thống giáo dục như Trung học Cơ sở (THCS) Quốc Gia Nam Từ Liêm, THCS Vân Canh, Đại học Công Nghiệp, Đại học Thương mại,…

Shophouse Xuân Phương Garden – 4 Lưu Ý Cho Một Cơ Hội

Các tiện ích công cộng xung quanh dự án Xuân Phương Garden cũng là một trong những thế mạnh thu hút khách hàng đầu tư. Hệ thống các chợ và siêu thị lớn như chợ Nhổn, chợ Vân Canh, Trung tâm Thương mại Media Mart, siêu thị BigC,…

Giới thiệu chung về Shophouse Xuân Phương Garden

Khu nhà phố dành cho mục đích thương mại của Xuân Phương Garden sở hữu diện tích từ 100-150m2 và diện tích mặt tiền giáp đường từ 5-8m2.

Với mực độ xây dựng cực thấp (chỉ 30%), shophouse Xuân Phương Garden được thiết kế vô cùng thân thiện với không gian sống của khu vực.

Thông tin tổng quan về shophouse Xuân Phương Garden

  • Diện tích được phân lô thành các loại: 100m2, 150m2, 172m2 và 182m2
  • Khoảng cách mặt tiền giáp đường: 5-8m
  • Thiết kế: Các căn shophouse Xuân Phương Garden được thiết kế 3 tầng gồm 1 tầng lửng và 1 tầng tum, bao gồm 2 mặt trước vào sau
  • Mục đích sử dụng: Kinh doanh dịch vụ thương mại

Phân loại các căn Shophouse Xuân Phương Garden

Shophouse Xuân Phương Garden – 4 Lưu Ý Cho Một Cơ Hội Đầu

Những căn shophouse Xuân Phương Garden được thiết kế gồm 4 loại diện tích khác nhau:

  • Những căn 02, 05, 07, 08, 09, 12, 12A, 16, 17, 18, 21, 22, 23, 26, 29, 28 là những căn shophouse có diện tích 100m2 gồm sân mặt tiền 5m
  • 9 căn lần lượt từ 03, 04, 11, 14, 15, 19, 20, 24, 25 có diện tích 150m2 gồm sân mặt tiền 7,5m
  • Căn 29 là căn duy nhất có diện tích 172m2 sân mặt tiền giáp đường 8,1m
  • Căn số 06 và số 10 là những căn có diện tích 189m2

Tiện ích nội khu của shophouse Xuân Phương Garden

Shophouse Xuân Phương Garden – 4 Lưu Ý Cho Một Cơ Hội Đầu Tư Đầy

Ngoài lợi ích thuận tiện giao thông với trung tâm và tiện ích cộng đồng xung quanh khu vực dự án, shophouse Xuân Phương Garden còn nằm trong khu vực có nhiều tiện ích hấp dẫn phục vụ chu đáo cho dân cư như:

  • Siêu thị nhằm phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân
  • Được trang bị hệ thống nhà trẻ, trường học để những phụ huynh có con nhỏ không phải khó khăn trong việc đưa đón cũng như an toàn của trẻ
  • Được lắp đặt hệ thống phòng cháy, chữa cháy nhằm đảm bảo an toàn cháy nổ cho cư dân
  • Hệ thống an ninh quan sát 24/7 từng khu vực trong khu dân cư cùng với đội bảo vệ chuyên nghiệp
  • Bãi đỗ xe tân tiến dùng công nghệ 4.0 để quản lý và được kiểm soát chặt chẽ
  • Được thiết kế bao gồm cả khu sinh hoạt chung với khu dân cư để tổ chức cá bữa tiệc và khu vui chơi trẻ em nhằm phục vụ nhu cầu thư giãn của người dân

Giá bán và tiến độ thanh toán giao dịch shophouse Xuân Phương Garden

Với giá dao động mỗi căn shophouse Xuân Phương Garden  từ 9,5 tỷ đến 14 tỷ, khách hàng sẽ nhận được căn nhà thô được hoàn thiện bên ngoài và đã bao gồm thuế VAT.

Thanh toán shophouse Xuân Phương Garden nói riêng và các sản phẩm của Xuân Phương Garden nói chung sẽ chia làm 5 đợt như sau:

  • Đợt 1: Thanh toán 45% giá trị sản phẩm – giai đoạn xong móng
  • Đợt 2: Thanh toán 15% giá trị sản phẩm – giai đoạn đổ sàn tầng 2
  • Đợt 3: Thanh toán 10% giá trị sản phẩm – giai đoạn đổ xong sàn tầng mái
  • Đợt 4: Thanh toán 25% giá trị sản phẩm – giai đoạn nhận thông báo bàn giao nhà thô có bề ngoài hoàn thiện
  • Đợt 5: Thanh toán 5% còn lại khi nhận Giấy chứng nhận được phép sử dụng sản phẩm sau khoảng 3 tháng

Khách hàng còn có thể vay vốn ngân hàng để thanh toán căn hộ shophouse Xuân Phương Garden với lãi suất chỉ 7,2% và thời hạn vay lên đến 20 năm.

4 lưu ý khi quyết định đầu tư shophouse Xuân Phương Garden 

Dự đoán tiềm năng khu vực

Cơ sở hạ tầng là một trong những yếu tố then chốt trong quyết định của khách hàng khi muốn đầu tư sản phẩm shophouse Xuân Phương Garden. Dự án sẽ được hoàn thiện hơn một khi trục đường Trần Hữu Dực kéo dài giao với QL70.

Không những thế, tại khu vực Nam Từ Liêm, quỹ đất để phát triển nhiều dự án đẳng cấp hầu hết đều tập trung ở khu vực 2 trục đường giao nhau này.

Chính điều đó đã tạo điều kiện cho khu vực quận Nam Từ Liêm nói chung và shophouse Xuân Phương Garden phát triển đồng bộ và lâu dài.

Đáp ứng nhu cầu thị trường đúng thời điểm

Trong thị trường BĐS nói chung và tại thủ đô Hà Nội nói riêng, Shophouse dần chuyển mình trở thành một trong những hạn mục đầu tư hấp dẫn.

Lý do nằm ở điểm shophouse Xuân Phương Garden có thể đáp ứng nhu cầu kinh doanh lẫn nhu cầu sinh hoạt của cư dân.

Lợi nhuận có được từ dịch vụ cho thuê shophouse đạt được khoảng 12-15% căn cứ theo thống kê của CBRE (Công ty đầu tư và cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại của Mỹ). (Xem thêm bài viết về CBRE Vietnam Tại đây)

Chính vì những lý do đó, shophouse Xuân Phương Garden hứa hẹn sẽ mang về 1 vốn 4 lời giúp khách hàng nắm bắt xu thế thị trường và thành công trong việc kinh doanh khi đầu tư shophouse.

Chọn vị trí shophouse Xuân Phương Garden tốt nhất

Trước khi quyết định mua khách hàng nên tìm hiểu xem căn vị trí căn shophouse Xuân Phương Garden đó có thuận lợi cho nhu cầu kinh doanh hay không. Khách hàng nên lựa chọn những căn nằm ở vị trí góc hoặc gần cổng chính khu đô thị. Cũng có những lô được bố trí view đẹp nhìn ra khoảng vườn, công viên,…

Không chỉ có lợi cho khách hàng trong việc kinh doanh ở hiện tại, việc chọn mua những căn shophouse Xuân Phương Garden có vị trí tốt còn thuận lợi cho việc chuyển nhượng trong tương lai. Ở vị trí càng đẹp, việc sang tên bán lại sẽ dễ dàng.

Đọc kỹ hợp đồng trước khi ký kết

Việc mua shophouse Xuân Phương Garden nói riêng và các sản phẩm bất động sản khác nói chung cần lưu ý các thông tin sau đây:

  • Thứ nhất: Lưu ý thời hạn bàn giao các giấy tờ liên quan đến vấn đề pháp lý từ chủ đầu tư
  • Thứ hai: Lưu ý những điều khoản như chi phí, điều kiện bàn giao dự án, sản phẩm, có thêm thủ tục gì hay không
  • Thứ ba: Các thiết bị hoặc vận dụng mà chủ đầu tư sẽ bàn giao cùng với dự án, sản phẩm bao gồm những gì
  • Thứ tư: Ai là người quản lý dự án hoặc sản phẩm
  • Thứ năm: Có thay đổi gì trong chi phí thanh toán điện nước ở những dự án, sản phẩm khác nhau hay không

Kinh nghiệm mua căn hộ shophouse

Để khoảng đầu tư shophouse nói chung và shophouse Xuân Phương Garden để kinh doanh sinh lời trong tương lai, khách hàng nên đọc qua các kinh nghiệm được chia sẻ dưới đây:

  • Xác định mục đích của bản thân khi quyết định mua căn hộ shophouse. Tính toán và lập kế hoạch chi tiết sẽ giúp khách hàng dự đoán trước rủi ro ảnh hưởng kinh doanh trong tương lai
  • Với mặt bằng đó và thị hiếu xung quanh, mặt hàng đang kinh doanh trong shophouse có đang được mọi người chú ý hay không
  • Dự trù các khoảng chi phí cần thiết khi mua và duy trì kinh doanh cho shophouse.
  • Lựa chọn các căn hộ shophouse thuộc các dự án uy tín do các chủ đầu tư uy tín đứng ra dầu tư phòng tránh những mất mát đáng tiếc xảy ra
  • Nên lựa chọn các căn hộ có vị trí thuận lợi như: nằm ở góc tòa nhà, thuận lợi cho việc đỗ xe, tầm nhìn đẹp, view thoáng mát,…nhằm nâng cao thuận lợi kinh doanh
  • Tìm hiểu kỹ các luật mua bán nhà đất và đọc kỹ bảng hợp đồng. Nên thương lại giá bán với chủ đầu tư để đảm bảo lợi ích của bản thân

Bài viết trên từ chotcoc đã cung cấp những thông tin cần thiết cho khách hàng về shophouse Xuân Phương Garden . Tùy theo mục đích kinh doanh, các sản phẩm của Công ty CP Phát triển nhà và Đô thị HUD sẽ mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất.

Bài viết cùng chủ đề:

Thông Tin Chi Tiết Về Shophouse Bình Minh Garden 93 Đức Giang

Shophouse Là Gì? Top 04 Dự Án Shophouse Đầy Tiềm Năng

Related Posts

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Nguyễn Xiển Sự Lựa Chọn Tối Ưu

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Shophouse Vinhomes Và Những Giá Trị Đi Cùng Năm Tháng

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Đầu Tư Shophouse Và Siêu Lợi Nhuận Trong Tương Lai

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Chotcoc.com


Your Signature

Leave a Reply


Your email address will not be published. Required fields are marked

{"email":"Email address invalid","url":"Website address invalid","required":"Required field missing"}