Valora Fuji – Biệt Thự Ven Sông Đẳng Cấp

Cùng với phương châm “Sống là An”, Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long đã hợp tác phát triển cùng hai nhà đầu tư đến từ Nhật Bản là Hankyu Realty & Nishi Nippon chính thức ra mắt và mở bán dự án Valora Fuji – dòng biệt thự cao cấp và hiện đại của dự án Valora thuộc Quận 9.

Valora Fuji nằm ở phía Đông thành phố, gồm những căn biệt thự phố nằm trải dài theo bờ sông Rạch Chiếc thanh bình, là một phần của khu dân cư Fuji Residence rộng 5.38 hecta. Khu biệt thự nhà phố này được chuẩn hoá với tiêu chí 3P. Đó là Proficiency (thiết kế tối ưu), và Perspective (mô hình sống lý tưởng), Peaceful (Sống là an)

Valora Fuji nằm ở khu đô thị lớn, tuy nhiên,  vẫn đảm bảo được không gian xanh yên tĩnh, trong lành cho cư dân thoải mái thư giãn cùng gia đình, và có những hoạt động rèn luyện sức khoẻ lành mạnh. Bên cạnh đó, hệ thống tiện ích đồng bộ như hồ bơi cao cấp, cà phê sân vườn, công viên nội khu, club house… đặc biệt là khu vui chơi thiếu nhi… hứa hẹn sẽ đem đến những trải nghiệm cuộc sống tuyệt vời cho cư dân.

Cùng chotcoc khám phá dự án tại đây

Tổng quan về Valora Fuji:

  • Vị trí toạ lạc:

Valora Fuji là phân khu biệt thự, toạ lạc trong khu dân cư Fuji Residence – một phần của khu đô thị Nam Long, nằm trải dọc bên bờ sông Rạch Chiếc, thuộc phường Phước Long B, Quận 9, Tp Thủ Đức.

Phía Bắc: view nhìn về cao tốc và đường Vành Đai 2 đi về khu Công nghệ cao Quận 9

Phía Nam: tiếp giáp khu dân cư Nam Long , khu căn hộ Ehome , nhìn về Flora Anh Đào

Phía Đông: tiếp giáp dự án River Terrace

Phía Tây: tiếp giáp sông

Valora Fuji nằm trên khu đất có diện tích 38,623 m2, diện tích xây dựng là 6,113 m2, mật độ xây dựng 16%. Khu biệt thự này được xây dựng theo tiêu chuẩn compound (khu quy hoạch biệt lập), bao gồm 84 căn biệt thự với ba mẫu thiết kế.

Mẫu thiết kế 1 (63 căn): diện tích 169 m2 (13m x 13m), diện tích xây dựng 140 m2, với 3 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ăn, 2 chỗ đậu xe hơi

Valora Fuji M1

 

Mẫu thiết kế 2 (14 căn): diện tích 195 m2 (13m x 15m), diện tích xây dựng 165 m2, với 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ăn, 2 chỗ đậu xe hơi

Valora Fuji M2

 

Mẫu thiết kế 3 (7 căn): diện tích 234 m2 (13m x 18m), diện tích xây dựng 172.4 m2, với 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh, 1 phòng khách, 1 bếp, 1 phòng ăn, 2 chỗ đậu xe hơi.

Trong 3 mẫu thiết kế, Valora Fuji mẫu 3 có diện tích sử dụng lớn nhất, và đó là những căn biệt thự ven sông.

Valora Fuji M3           

Thiết kế ngoại thất:

Nhìn chung, mỗi căn biệt thự Valora Fuji đều có 3 mặt vườn: trước, sau và bên hông, tạo không gian thoáng đãng, thoải mái cho các hoạt động vui chơi tại nhà của gia đình. Lối đi bộ được lót đá granite cao cấp.

Phía trước nhà là garage để 2 xe hơi, sảnh được trang bị mái hiên và hàng rào bao quanh cao vừa đủ, an toàn nhưng vẫn giữ nét duyên dáng cho căn nhà.

Mỗi căn biệt thự đều được thiết kế các khung cửa kính rộng tạo cảm giác thông thoáng, cửa kính còn giúp các thành viên trong nhà có thể nhìn thấy nhau từ bên trong; đồng thời có thể đón nhận được khí trời thiên nhiên mỗi ngày.

Các căn biệt thự được thiết kế cách nhau một khoảng sân vườn rộng, giữ được sự riêng tư cho mỗi gia đình.

Valora Fuji ngoaithat 

Thiết kế nội thất:

Biệt thự Valora Fuji được thiết kế theo kiến trúc Nhật Bản. Đó là lý do toàn bộ nội thất đều được mô phỏng theo phong cách của Nhật, đem lại một vẻ đẹp đơn giản mà tinh tế nhưng vẫn không kém phần hiện đại cho không gian sống của từng gia đình.

Không gian nội thất được chủ đầu tư thiết kế một cách sang trọng bằng các vật dụng nội thất đẳng cấp châu Âu được thiết kế cho phòng khách, phòng ngủ, phòng tắm, và cả nhà bếp.

Tất cả được kết hợp hài hoà, vừa đủ mà vẫn hiệu quả với tính thẩm mỹ cao, tối ưu các công năng để phục vụ nhu cầu sống hàng ngày của chủ nhân.

Các thiết bị nội thất từ bàn ghế, kệ tủ cho đến lót sàn hay cầu thang đều sử dụng nguyên liệu gỗ tự nhiên với tone màu nâu sữa làm chủ đạo, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên sự sang trọng.

 Valora Fuji noithat

  • Hệ thống tiện ích đồng bộ:

Tiện ích nội khu:

Valora Fuji nằm trong khu biệt lập, được bao quanh bởi ba mặt sông Rạch Chiếc, vì thế hệ thống hàng rào an ninh được kiểm soát bằng thẻ từ được thiết lập chặt chẽ, camera CCTV hoạt động 24/7, cổng ra vào có giám sát nhằm đảm bảo không gian sống riêng tư cho cư dân nơi đây.

Vì Valora Fuji toạ lạc trong tổng thể khuôn viên Fuji Residence, do đó, người dân được tận hưởng hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp – đa dạng, bao gồm: hồ bơi và công viên nội khu, cà phê sân vườn, vườn trẻ , trung tâm thương mại…

Ngoài ra, biệt thự Valora Fuji còn sở hữu riêng những tiện nghi sang trọng như club house, khu sân vườn biệt thự, bar club…

Các tiện ích ở đây không chỉ mang đến cho bạn sự thuận tiện, tâm thái thoải mái mà còn giúp bạn sử dụng hiệu quả quỹ thời gian thư giãn và tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.

 

Tiện ích ngoại khu:

Là một trong những khu biệt thự cao cấp nhất tại thành phố Thủ Đức, nằm gần các trục giao thông quan trọng nên cư dân sống tại Valora Fuji có thể tiếp cận với các tiện ích thương mại, giáo dục, giải trí xung quanh một cách dễ dàng, có thể kể đến các bệnh viện quốc tế, trường học, sân golf, trung tâm hành chính quận 2, khu công nghệ cao quận 9, kèm với hệ thống siêu thị dày đặc, Coopmart, Vinmart…

  • Chỉ 1 phút đến giao điểm vòng xoay Phú Hữu, nơi thông qua đường Nguyễn Duy Trinh, Vành Đai 2 sang cầu Phú Mỹ để về Phú Mỹ Hưng, quận 7
  • Cách trung tâm hành chính Thủ Thiêm 7 phút chạy xe
  • Mất 2 phút đến trung tâm cao tốc TpHCM – Long Thành – Dầu Giây
  • Cách khu Công nghệ cao, nhà máy Samsung 5 phút
  • Đến Siêu thị Parkson, Metro, Vincom Mega Mall Quận 2 chỉ cần 8 phút chạy xe
  • Chỉ cần lai xe 15 phút đến ngay trung tâm Quận 1
  • Cách 45 phút chạy xe đến sân bay quốc tế Long Thành
  • Mất 1 giờ 30 phút lái xe để đến thành phố biển Vũng Tàu.

 

  • Mức giá:

Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Nam Long, ông Steven Chu cho biết: “hiện nay trên thị trường Bất động sản, thông thường dạng biệt thự đơn lập nằm trong khu biệt lập hầu hết có mức giá trên dưới 10 tỷ đồng. Với mong muốn đem lại trải nghiệm đẳng cấp với mức giá hợp lý hơn cho các đối  khách hàng, Valora Fuji được thiết kế với phong cách đơn giản, hiện đại và “vừa đủ” với một mức giá có thể gọi là chưa từng có từ trước đến nay trong phân khúc biệt thự quy hoạch.”

Valora Fuji gia

Việc góp mặt của Valora Fuji trên thị trường tại thời điểm ra mắt đã tạo nên một làn sóng tươi mới cho ngành bất động sản, với mức giá 7 tỷ đồng, khách hàng có thể sở hữu một căn biệt thự cao cấp ngay trung tâm phía đông thành phố.

Giá chuyển nhượng biệt thự Valora Fuji rơi vào khoảng 9.7 – 14 tỷ/ căn, được cập nhật năm 2020 dành cho diện tích trung bình khoảng 169m2.   

  • Đối tác uy tín:

Khu biệt thự Valora Fuji được đầu tư và phát triển bởi tập đoàn Nam Long, xây dựng bởi Nam Khang Construction. Phần thiết kế sân vườn và thiết kế nội thất lần lượt là công ty Gaea Field và Hand Decor đảm nhiệm. Anabuki (Nhật Bản) sẽ chịu trách nhiệm quản lý và vận hành Valora Fuji.

Cùng với những sản phẩm chất lượng cao tạo nên thương hiệu lâu năm của mình; vào năm 2018, tập đoàn Nam Long được Vietnam Report đánh giá là 1 trong 10 chủ đầu tư uy tín nhất trong ngành bất động sản.

Hiện nay, ngoài Keppel Land là cổ đông chính của tập đoàn Nam Long, còn có sự tham gia của hai tập đoàn bất động sản hàng đầu của Nhật Bản là Hankyu Realty và Nishi Nippon.

  • Giá trị thực của dự án khu biệt thự Valora Fuji:

Hình thức sở hữu:

  • Đối với người Việt Nam sẽ sở sổ hồng lâu dài
  • Đối với người nước ngoài thì có quyền sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành

 

Tiềm năng tăng gía theo hạ tầng:

Vì toạ lạc tại vị trí vô cùng đắc địa trong Fuji Residence, Valora Fiji được thừa hưởng hệ thống hạ tầng phát triển mạnh mẽ. Đó là tuyến đường cao tốc TpHCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2, cầu và hầm Thủ Thiêm, tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Tại thời điểm hiện tại, hạ tầng đang nhận được nhiều sự quan tâm nhất là tuyến đường Vành Đai 2 cùng với nút giao Mỹ Thuỷ đến phà Cát Lái; cùng với dự án cầu Cát Lái nối từ đường Nguyễn Thị Định đến khu công nghiệp Nhơn Trạch – Đồng Nai. Khi hạ tầng này được hoàn thiện sẽ giúp cho việc giao thương trong khu vực trở nên dễ dàng và tăng trưởng mạnh mẽ hơn.

Có thể khẳng định rong tương lai gần, nơi đây sẽ quy tụ hàng loạt các tiện ích cực kỳ hiện đại và đẳng cấp, mang đến cho dân cư tại Valora Fuji một nơi sống đầy đủ tiện nghi, mọi nhu cầu được đáp ứng nhanh chóng.

  • Tiêu chí 3P:

Valora Fuji được xây dựng theo mô hình biệt thự nằm trong khu biệt lập với đầy đủ tiện ích tầm đô thị, như trung tâm thương mại, câu lạc bộ thể thao, trung tâm y tế, giáo dục,… kèm theo cảnh quan đẹp, an ninh, tạo cảm giác bình an trong cuộc sống; tất cả đều được chuẩn hoá theo tiêu chí 3P.

  • Proficiency – Thiết kế tối ưu

Nhắm đến sự đơn giản nhưng tinh tế phong cách Nhật Bản, nhà đầu tư đã lựa chọn thiết kế tối ưu đạt hiệu quả cao và chú trọng đến yếu tố thẩm mỹ cho Valora Fuji. Nội và ngoại thất được bố trí hài hoà, ấm cúng; từ chỗ để xe, sân vườn đến các khu vực phòng khách, phòng ngủ, nhà kho hay nhà bếp.. tất cả đều được tính toán để đáp ứng “vừa đủ” cho nhu cầu của gia đình.

  • Prespective – Mô hình sống lý tưởng

Có thể thấy rằng, Valora Fuji có mật độ xây dựng thấp, chỉ chiếm 16%; 84% diện tích được dùng cho việc thiết kế môi trường sống với nhiều cây xanh, chú trọng vào không gian mặt nước và các tiện ích cộng đồng.

Valora Fuji xanh

Nổi bật là khuôn viên công viên bờ sông rộng 12,000 m2, ngoài ra còn có công viên bờ hồ rộng 2,000 m2 bao bọc xung quanh tạo nên cảnh sắc thiên nhiên an hoà quanh năm cho cư dân.

  • Peaceful – Sống là an

Vì nằm trong khu biệt lập nên Valora Fuji là giải pháp cho những nhược điểm mà các khu dân cư hiện hữu đang mắc phải, như ồn ào, mất an ninh, hoặc thiếu không gian riêng tư. Khu biệt thự Valora Fuji có quy hoạch đồng bộ và chỉnh chu với hệ thống an ninh chặt chẽ 24/24 nhằm đảm bảo cho cư dân có cuộc sống an ninh, an vui và an nhiên.

Valora Fuji mong muốn mang đến những điều thân thương, gần gũi nhất cho mỗi gia đình để mỗi ngày đều là an cư bình yên. Sống là an.

Kết luận:

Với thiết kế hiện đại, vuông vức, quang cảnh căn biệt thự Valora Fuji đáp ứng nhu cầu của đa dạng đối tượng khách hàng như: gia đình trẻ, gia đình nhiều thế hệ.

Hơn nữa khu biệt thự toạ lạc tại vị trí vô cùng thuận lợi, dễ dàng kết nối giao thông liên vùng nội và ngoại thành. Bên cạnh đó, thêm một điểm cộng đáng ghi nhận là hầu như các phương tiện di chuyển qua đây không có tình trạng kẹt xe, giao thông thông thoáng; không bị ngập nước. Điều này góp phần không nhỏ trong việc thúc đẩy kinh tế cũng như giá trị của các bất động sản trong khu vực.

Qua bài viết có thể nhận định rằng Valora Fuji không xa cũng không quá gần, nhưng đủ tầm để phát triển theo thời gian về mặt bằng dân trí lẫn tiện ích xung quanh khu vực quận 2 và quận 9.

Bài viết cùng chủ đề:

Cơ Hội Đầu Tư Sinh Lời Bền Vững Với Shophouse Metro Star

Căn Hộ Centum Wealth Quận 9 – Nơi An Cư Chuẩn Singapore

Viết một bình luận